Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr in Weitmar

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44795

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

44.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte
Wintergarten am Wohnzimmer
Gäste-WC im EG und DG
Dusch- und Wannenbad im KG
Zwei Schlafräume im Dachgeschoss
Nicht ausgebauter Spitzboden
Optimale Lage für Familien
Garage mit elekrischem Tor
3 Gartenzugänge (Keller, Garage, außen)
Großzügige Rasenfläche
Gemütlich Terrassenfläche
Praktischer Schuppen

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Weitmar-Mitte, welcher zu den besten Wohnlagen im Bochumer Süden zählt. Wanderwege und erholsame Park- und Waldlandschaften (z.B. Schlosspark fußläufig ca. 6 Minuten und Weitmarer Holz fußläufig ca. 10 Minuten) beginnen vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig direkt in Weitmar-Mitte. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, welche die Anbindung zur Bochumer Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile rund um die Uhr gewährleisten. Weitmar entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Top-Standort bzw. Stadtteil von Bochum. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind von hier aus schnell erreichbar. Ein AWO Jugendzentrum sowie ein städtischer Kindergarten und eine Kindertageseinrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig ca. 3 Minuten). Durch die optimale Lage dieser Immobilie erreichen Sie mit dem PKW unkompliziert alle anderen Bochumer Stadtteile und die Autobahnen, die eine Verbindung zu den Nachbarstädten sicherstellen.

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen vom Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Im Grundstückskaufvertrag von 1990 hat die VEBA AG den Käufern folgende Verpflichtungen mit einer entsprechenden Weitergabeverpflichtung auferlegt: Bergschadenregelung und Leitungsrechte. Den Inhalt der Verpflichtungen entnehmen Sie bitte dem Dokument "Verpflichtungen Grundstückskauf 1990" in den Objektunterlagen.

Objektbeschreibung - Einfamilien-Doppelhaushälfte - Wintergarten am Wohnzimmer - Gäste-WC im EG und DG - Dusch- und Wannenbad im KG - Zwei Schlafräume im Dachgeschoss - Nicht ausgebauter Spitzboden - Optimale Lage für Familien - Garage mit elekrischem Tor - 3 Gartenzugänge (Keller, Garage, außen) - Großzügige Rasenfläche - Gemütlich Terrassenfläche - Praktischer Schuppen Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Weitmar-Mitte, welcher zu den besten Wohnlagen im Bochumer Süden zählt. Wanderwege und erholsame Park- und Waldlandschaften (z.B. Schlosspark fußläufig ca. 6 Minuten und Weitmarer Holz fußläufig ca. 10 Minuten) beginnen vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig direkt in Weitmar-Mitte. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, welche die Anbindung zur Bochumer Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile rund um die Uhr gewährleisten. Weitmar entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Top-Standort bzw. Stadtteil von Bochum. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind von hier aus schnell erreichbar. Ein AWO Jugendzentrum sowie ein städtischer Kindergarten und eine Kindertageseinrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig ca. 3 Minuten). Durch die optimale Lage dieser Immobilie erreichen Sie mit dem PKW unkompliziert alle anderen Bochumer Stadtteile und die Autobahnen, die eine Verbindung zu den Nachbarstädten sicherstellen. Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen vom Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Im Grundstückskaufvertrag von 1990 hat die VEBA AG den Käufern folgende Verpflichtungen mit einer entsprechenden Weitergabeverpflichtung auferlegt: Bergschadenregelung und Leitungsrechte. Den Inhalt der Verpflichtungen entnehmen Sie bitte dem Dokument "Verpflichtungen Grundstückskauf 1990" in den Objektunterlagen.