Weg vom Standard- Hin zur Individualität, Große 5 Zimmer im 1.OG mit EBK in 75365 Calw, WM ca.1.300€

Dachgeschoss zur Miete in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75365

Kaltmiete

1.000 € /Mon.

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung Nr.3

Gepflegte sehr große 5 Zimmer Altbau-Wohnung mit einer Einbauküche , Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine sep. WC in zentraler ruhiger Wohnlage in 75365 Calw zur Kaltmiete von 1.000€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. Heizung , Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll sowie den allg.Versicherungen Gartenpflege von mtl. ca. 300€/ 350€, Warmmiete ca.1.300€, gerechnet bei einer mtl. VZ von 300€

wichtig für den Eigentümer der Wohnung:

-die Wohnung ist bei Auszug wieder in der Wandfarbe weiss zu verlassen -das Rauchen ist nur im Außenbereich/ Balkon der Wohnung gestattet -Kehr und Winterdienst nach Plan -der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft (die Schufa Auskunft muss der Mieter selbst beantragen und vorlegen)

Ausstattung -5 Zimmer - Wohnung ( Whg. Nr.3 ) im 2.Obergeschoss auf 136,93m² DIN Wohnfläche -4 Fam. Haus, kein Eigentümer im Haus -Ölzentralheizung im Haus -kein fester PKW-Außenstellplatz -die Wohnung wurde komplett neu saniert -Gemeinschaftskellerraum -Gartenmitbenutzung nach Absprache -Balkon -Bad/Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken -Waschmaschineanschluss im Bad -sep. WC -kein sep. Keller, es ist im Erdgeschoss eine Abstellfläche zur gemeinsamen Nutzung

sehr gute Raumaufteilung der Wohnung. Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Lageplan zur Wohnung können Sie aus dem Anhang entnehmen ( Wohnung Nr.3 )

Lage schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 75365 Calw, Uhlandshöhe 17 -Einkaufsmöglichkeiten zur Fuß erreichbar -gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln -S Bahn ( bald in Calw verfügbar)

Calw (ursprünglich [kalp], heute wegen der Schreibung meist [kalf] gesprochen) ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1976 ist Calw Große Kreisstadt.

Nachbargemeinden:

Die folgenden Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Calw (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden): Bad Liebenzell, Althengstett, Gechingen, Wildberg, Neubulach, Bad Teinach-Zavelstein, Neuweiler, Bad Wildbad und Oberreichenbach (alle Landkreis Calw).

Verkehr

Calw liegt an den Bundesstraßen 295, 296 und 463. Die B 296 hat aus dem Nagoldtal bergauf in Richtung Stuttgart zwei Fahrstreifen (Stuttgarter Straße bis Abzweig Heinz-Schnaufer-Straße, gegen Ende B 295). Der 2,7 km lange Abschnitt erleichtert somit in zwei Serpentinen das Überholen von langsameren Fahrzeugen.

In Calw befinden sich zwei Haltepunkte der Nagoldtalbahn, die von Pforzheim nach Hochdorf führt: die direkt beim zentralen Omnibusbahnhof gelegene Station Calw sowie der Haltepunkt Hirsau. Der alte, außerhalb des Stadtzentrums gelegene Bahnhof Calw wurde hingegen aufgelassen, das repräsentative Empfangsgebäude dient heute anderen Zwecken. Er war früher Verknüpfungsbahnhof mit der württembergischen Schwarzwaldbahn nach Stuttgart, deren westlicher Abschnitt jedoch 1988 stillgelegt wurde. Seit dem Ankauf des stillgelegten Streckenabschnitts bis Weil der Stadt durch den Landkreis Calw im Jahr 1994 bemüht sich dieser intensiv um eine Reaktivierung im Zuge des Projekts Hermann-Hesse-Bahn.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Mit Bussen der Unternehmen Regional Bus Stuttgart, Däuble Reisen, Volz Reisen sowie SüdwestBus bestehen Verbindungen nach Unterreichenbach, Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt (Regional Bus Stuttgart) sowie nach Herrenberg (Däuble Reisen).

Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de.

-Alternativangebote: www.Eisenbeis-Immobilien.de

Mit freundlichen Grüßen

Gregor Eisenbeis

Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr.106

71139 Ehningen

Objektbeschreibung Wohnung Nr.3 Gepflegte sehr große 5 Zimmer Altbau-Wohnung mit einer Einbauküche , Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine sep. WC in zentraler ruhiger Wohnlage in 75365 Calw zur Kaltmiete von 1.000€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. Heizung , Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll sowie den allg.Versicherungen Gartenpflege von mtl. ca. 300€/ 350€, Warmmiete ca.1.300€, gerechnet bei einer mtl. VZ von 300€ wichtig für den Eigentümer der Wohnung: -die Wohnung ist bei Auszug wieder in der Wandfarbe weiss zu verlassen -das Rauchen ist nur im Außenbereich/ Balkon der Wohnung gestattet -Kehr und Winterdienst nach Plan -der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft (die Schufa Auskunft muss der Mieter selbst beantragen und vorlegen) Ausstattung -5 Zimmer - Wohnung ( Whg. Nr.3 ) im 2.Obergeschoss auf 136,93m² DIN Wohnfläche -4 Fam. Haus, kein Eigentümer im Haus -Ölzentralheizung im Haus -kein fester PKW-Außenstellplatz -die Wohnung wurde komplett neu saniert -Gemeinschaftskellerraum -Gartenmitbenutzung nach Absprache -Balkon -Bad/Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken -Waschmaschineanschluss im Bad -sep. WC -kein sep. Keller, es ist im Erdgeschoss eine Abstellfläche zur gemeinsamen Nutzung sehr gute Raumaufteilung der Wohnung. Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Lageplan zur Wohnung können Sie aus dem Anhang entnehmen ( Wohnung Nr.3 ) Lage schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 75365 Calw, Uhlandshöhe 17 -Einkaufsmöglichkeiten zur Fuß erreichbar -gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln -S Bahn ( bald in Calw verfügbar) Calw (ursprünglich [kalp], heute wegen der Schreibung meist [kalf] gesprochen) ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1976 ist Calw Große Kreisstadt. Nachbargemeinden: Die folgenden Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Calw (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden): Bad Liebenzell, Althengstett, Gechingen, Wildberg, Neubulach, Bad Teinach-Zavelstein, Neuweiler, Bad Wildbad und Oberreichenbach (alle Landkreis Calw). Verkehr Calw liegt an den Bundesstraßen 295, 296 und 463. Die B 296 hat aus dem Nagoldtal bergauf in Richtung Stuttgart zwei Fahrstreifen (Stuttgarter Straße bis Abzweig Heinz-Schnaufer-Straße, gegen Ende B 295). Der 2,7 km lange Abschnitt erleichtert somit in zwei Serpentinen das Überholen von langsameren Fahrzeugen. In Calw befinden sich zwei Haltepunkte der Nagoldtalbahn, die von Pforzheim nach Hochdorf führt: die direkt beim zentralen Omnibusbahnhof gelegene Station Calw sowie der Haltepunkt Hirsau. Der alte, außerhalb des Stadtzentrums gelegene Bahnhof Calw wurde hingegen aufgelassen, das repräsentative Empfangsgebäude dient heute anderen Zwecken. Er war früher Verknüpfungsbahnhof mit der württembergischen Schwarzwaldbahn nach Stuttgart, deren westlicher Abschnitt jedoch 1988 stillgelegt wurde. Seit dem Ankauf des stillgelegten Streckenabschnitts bis Weil der Stadt durch den Landkreis Calw im Jahr 1994 bemüht sich dieser intensiv um eine Reaktivierung im Zuge des Projekts Hermann-Hesse-Bahn. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Mit Bussen der Unternehmen Regional Bus Stuttgart, Däuble Reisen, Volz Reisen sowie SüdwestBus bestehen Verbindungen nach Unterreichenbach, Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt (Regional Bus Stuttgart) sowie nach Herrenberg (Däuble Reisen). Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de. -Alternativangebote: www.Eisenbeis-Immobilien.de Mit freundlichen Grüßen Gregor Eisenbeis Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr.106 71139 Ehningen