4 Zimmer Neubau Penthouse Wohnung 1.6 KfW 40 Baubeginn erfolgt!

Penthouse zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21441

Kaufpreis

519.000 €

Zimmer

Bäder

124 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.185 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse – Großzügiges Wohnen über den Dächern

Dieses beeindruckende Penthouse ist das Highlight des gesamten Neubaus – eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenes Wohnen in moderner Architektur schätzen. Auf ca. 124,5 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Wohnung Raumkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer weitläufigen Dachterrasse mit traumhafter Ausrichtung.

Bereits beim Betreten fällt die besondere Weite dieser Penthouse-Etage auf. Der offene Wohn- und Essbereich mit über 41 m² ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für spektakuläre Lichtverhältnisse und eine wunderbare Transparenz. Die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse mit fast 32 m² ist ein Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für ruhige Stunden, entspannte Abende oder exklusive Dinner im Freien.

Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Lösungen. Das große Elternschlafzimmer erhält zusätzlich eigenen Komfort durch ein direkt anliegendes Bad. Ein zweites Bad schafft höchste Flexibilität im Alltag.

Ein praktischer, großer Abstellraum mit Waschmaschinenplatz rundet den Komfort dieser besonderen Wohneinheit ab.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – inklusive Malerarbeiten, hochwertiger Fußbodenbeläge und moderner Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, auf Wunsch kann edles Parkett verlegt werden. Ein Stellplatz oder Carport kann zusätzlich erworben werden.

Highlights im Überblick:

Exklusives Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 124,5 m²

Große Dachterrasse mit fast 32 m²

Einzigartiger Wohn-/Essbereich mit ca. 41 m²

Vier Zimmer – ideal für Familien, großzügiges Wohnen oder Homeoffice

Zwei hochwertige Bäder + separates Gästebad

Schlüsselfertige Übergabe inklusive Malerarbeiten & Bodenbelägen

Fußbodenheizung, optional edles Parkett

Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen

Privatsphäre auf einer gesamten Etage

Stellplatz/Carport optional

Lage Willkommen in Garstedt, einem charmanten Ort in der Nordheide, der hohe Lebensqualität mit idealer Infrastruktur vereint. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten und Schulen, während der tägliche Einkauf bequem vor Ort erledigt werden kann. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 erreichen Sie Hamburg, Lüneburg und Hannover in kürzester Zeit. Ein aktives Vereinsleben und die umliegende Natur runden das Bild eines perfekten Zuhauses ab.

Sonstiges Attraktive Finanzierung dank KfW-40-Standard

Ein weiterer großer Vorteil dieser Neubauwohnung ist ihr hervorragender energetischer Standard. Das Gebäude wird nach KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Für Käufer bedeutet das nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch finanzielle Vorteile bei der Finanzierung: Es kann ein zinsgünstiger KfW-Kredit von bis zu 100.000 Euro (Programm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“) beantragt werden. Dadurch wird der Immobilienerwerb noch attraktiver und langfristig besonders wirtschaftlich.

Objektbeschreibung Im neu erschlossenen Wohngebiet Upn Kuk entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die energieeffizienten, schlüsselfertigen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten helle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 124 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Das großzügig geplante Grundstück umfasst 18 PKW- sowie Fahrradstellplätze, beide Häuser verfügen über Aufzüge und sind barrierearm erschlossen. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Courtagefrei direkt vom Bauträger. Ausstattung Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse – Großzügiges Wohnen über den Dächern Dieses beeindruckende Penthouse ist das Highlight des gesamten Neubaus – eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenes Wohnen in moderner Architektur schätzen. Auf ca. 124,5 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Wohnung Raumkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer weitläufigen Dachterrasse mit traumhafter Ausrichtung. Bereits beim Betreten fällt die besondere Weite dieser Penthouse-Etage auf. Der offene Wohn- und Essbereich mit über 41 m² ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für spektakuläre Lichtverhältnisse und eine wunderbare Transparenz. Die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse mit fast 32 m² ist ein Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für ruhige Stunden, entspannte Abende oder exklusive Dinner im Freien. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Lösungen. Das große Elternschlafzimmer erhält zusätzlich eigenen Komfort durch ein direkt anliegendes Bad. Ein zweites Bad schafft höchste Flexibilität im Alltag. Ein praktischer, großer Abstellraum mit Waschmaschinenplatz rundet den Komfort dieser besonderen Wohneinheit ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – inklusive Malerarbeiten, hochwertiger Fußbodenbeläge und moderner Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, auf Wunsch kann edles Parkett verlegt werden. Ein Stellplatz oder Carport kann zusätzlich erworben werden. Highlights im Überblick: Exklusives Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 124,5 m² Große Dachterrasse mit fast 32 m² Einzigartiger Wohn-/Essbereich mit ca. 41 m² Vier Zimmer – ideal für Familien, großzügiges Wohnen oder Homeoffice Zwei hochwertige Bäder + separates Gästebad Schlüsselfertige Übergabe inklusive Malerarbeiten & Bodenbelägen Fußbodenheizung, optional edles Parkett Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen Privatsphäre auf einer gesamten Etage Stellplatz/Carport optional Lage Willkommen in Garstedt, einem charmanten Ort in der Nordheide, der hohe Lebensqualität mit idealer Infrastruktur vereint. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten und Schulen, während der tägliche Einkauf bequem vor Ort erledigt werden kann. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 erreichen Sie Hamburg, Lüneburg und Hannover in kürzester Zeit. Ein aktives Vereinsleben und die umliegende Natur runden das Bild eines perfekten Zuhauses ab. Sonstiges Attraktive Finanzierung dank KfW-40-Standard Ein weiterer großer Vorteil dieser Neubauwohnung ist ihr hervorragender energetischer Standard. Das Gebäude wird nach KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Für Käufer bedeutet das nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch finanzielle Vorteile bei der Finanzierung: Es kann ein zinsgünstiger KfW-Kredit von bis zu 100.000 Euro (Programm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“) beantragt werden. Dadurch wird der Immobilienerwerb noch attraktiver und langfristig besonders wirtschaftlich.