Gemütliche Wohnung in Wenningstedt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

60 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

9.917 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ruhige, strandnahe Lage mit Blick ins Grüne Maisonette-Stil über zwei Etagen Große Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil und Strandkorb Zwei vollwertige Bäder (EG + UG) Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus Nr. 4 WLAN Waschmaschine und Trockner im Haus Nichtraucherwohnung – für ein angenehmes Raumklima

Lage Wenningstedt auf Sylt: Ruhig, naturnah und strandnah Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage am ruhigen Ortsrand von Wenningstedt, einem der beliebtesten Orte auf Sylt. Umgeben von Heideflächen und weitläufiger Natur genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Erholung, ohne auf Komfort oder Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Strandübergang ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Dorfteich mit seinem typischen Sylter Charme. Wenningstedt bietet eine ideale Kombination aus Inseltypischer Gelassenheit und einer sehr guten Anbindung an das lebhafte Westerland, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Besonders hervorzuheben ist die Fernsicht zur nahen Heidelandschaft, die eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre schafft – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische Sylt erleben möchten.

Sonstiges Die Wohnung kann zum 05.01.26 übergeben werden.

Objektbeschreibung Charmante Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Wenningstedt/Sylt Ruhige Lage, durchdachter Grundriss und Strandnähe In ruhiger Randlage von Wenningstedt, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem kleinen, ansprechenden Mehrparteienhaus. Mit einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen, einer großzügigen Terrasse und eigenem Gartenanteil bietet diese Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz ein ideales Zuhause auf Sylt. Wohnkomfort auf zwei Ebenen Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss: Erdgeschoss: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und Garten Moderne Einbauküche mit guter Ausstattung Tageslicht-Duschbad Direkter Ausgang in den Gartenbereich mit Strandkorb und Grünfläche Souterrain (wohnlich ausgebaut, über Wendeltreppe erreichbar): Zwei ruhige Schlafzimmer mit Tageslicht Weiteres Badezimmer mit Dusche Abstellmöglichkeiten für Koffer oder Haushaltsutensilien Besondere Merkmale: Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick ins Grüne Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand Eigener KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück Attraktiver Außenbereich mit viel Privatsphäre Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar Ausstattung Ruhige, strandnahe Lage mit Blick ins Grüne Maisonette-Stil über zwei Etagen Große Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil und Strandkorb Zwei vollwertige Bäder (EG + UG) Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus Nr. 4 WLAN Waschmaschine und Trockner im Haus Nichtraucherwohnung – für ein angenehmes Raumklima Lage Wenningstedt auf Sylt: Ruhig, naturnah und strandnah Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage am ruhigen Ortsrand von Wenningstedt, einem der beliebtesten Orte auf Sylt. Umgeben von Heideflächen und weitläufiger Natur genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Erholung, ohne auf Komfort oder Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Strandübergang ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Dorfteich mit seinem typischen Sylter Charme. Wenningstedt bietet eine ideale Kombination aus Inseltypischer Gelassenheit und einer sehr guten Anbindung an das lebhafte Westerland, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Besonders hervorzuheben ist die Fernsicht zur nahen Heidelandschaft, die eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre schafft – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische Sylt erleben möchten. Sonstiges Die Wohnung kann zum 05.01.26 übergeben werden.