Einfamilienhaus in wunderschöner Wiesenlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostseebad Prerow · 18375

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.990 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

5 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC im Haupthaus
2 Zimmer, ein Bad je Ferienwohnung
Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
Glasfasernschluss
Garage und Carport
Schuppen und Kota
Kachelofen mit Gasanschluss
mehrere Terrassen und ein Balkon

Lage In ruhiger und naturnaher Lage des beliebten Ostseebades Prerow präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei integrierten Ferienwohnungen als vielseitige Immobilie mit hervorragendem Nutzungspotenzial. Am Ortsrand gelegen und unmittelbar an eine weitläufige Wiesenlandschaft angrenzend, genießen Bewohner und Gäste hier eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und Privatsphäre.

Das Ostseebad Prerow liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in einer weitläufigen Bucht und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Deutschlands. Der Ort zeichnet sich besonders durch seinen breiten, weißen und feinsandigen Ostseestrand, die wilde Dünenlandschaft und den angrenzenden ursprünglichen Darßer Urwald aus. Die reetgedeckten und ortstypischen Fischerkaten mit ihren bunten Darßer Türen und der idyllisch am Prerower Strom gelegene Hafen charakterisieren diesen Ferienort. Neben der beeindruckenden Landschaft bietet Prerow eine sehr gute Infrastruktur mit ansässigen Ärzten, einer Schule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants und Cafés. Zusätzlich bietet der Ort ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und viele kleine Boutiquen laden zum Bummeln ein.

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Die Immobilie vereint die Vorzüge eines privaten Wohnhauses mit den Möglichkeiten einer erfolgreichen Ferienvermietung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang sowie Außensitzplatz. Die Hauptwohnung bietet mit ihrer Ausrichtung zum Garten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnbereich, ein flexibel nutzbares Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden separaten Ferienwohnungen sind funktional gestaltet und erfreuen sich durch die ruhige Lage sowie die Nähe zum Strand und den Naturschönheiten der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst großer Beliebtheit. Ein besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands – eingebettet zwischen Ostsee, Bodden und unberührter Natur. Ausstattung - 5 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC im Haupthaus - 2 Zimmer, ein Bad je Ferienwohnung - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Glasfasernschluss - Garage und Carport - Schuppen und Kota - Kachelofen mit Gasanschluss - mehrere Terrassen und ein Balkon Lage In ruhiger und naturnaher Lage des beliebten Ostseebades Prerow präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei integrierten Ferienwohnungen als vielseitige Immobilie mit hervorragendem Nutzungspotenzial. Am Ortsrand gelegen und unmittelbar an eine weitläufige Wiesenlandschaft angrenzend, genießen Bewohner und Gäste hier eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und Privatsphäre. Das Ostseebad Prerow liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in einer weitläufigen Bucht und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Deutschlands. Der Ort zeichnet sich besonders durch seinen breiten, weißen und feinsandigen Ostseestrand, die wilde Dünenlandschaft und den angrenzenden ursprünglichen Darßer Urwald aus. Die reetgedeckten und ortstypischen Fischerkaten mit ihren bunten Darßer Türen und der idyllisch am Prerower Strom gelegene Hafen charakterisieren diesen Ferienort. Neben der beeindruckenden Landschaft bietet Prerow eine sehr gute Infrastruktur mit ansässigen Ärzten, einer Schule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants und Cafés. Zusätzlich bietet der Ort ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und viele kleine Boutiquen laden zum Bummeln ein. Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.