Kapitalanlage oder Eigenheim: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Taunusstein-Wehen

Wohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiv gelegenen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1998 in zentraler Lage von Taunusstein-Wehen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, eine praktische Abstellkammer sowie einen Flur mit Eingangsbereich.

Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden, während Küche und Badezimmer mit hellen Fliesen versehen sind.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Doppelparksystem. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung -Helle Wohnräume -Großer Balkon (ca. 10qm) -Tageslichtbadezimmer -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Eigener Kellerraum (ca. 6qm) -Stellplatz im KP enthalten

Lage Die zentrale Lage in dem beliebten Taunussteiner Stadtteil Wehen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung des Taunus, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2015. Die Kündigungsfrist bei einer eventuellen Eigenbedarfskündigung beträgt somit 9 Monate. Die Kaltmiete beträgt aktuell 600,- € zzgl. 60,- € Stellplatz zzgl. NK.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigenümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiv gelegenen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1998 in zentraler Lage von Taunusstein-Wehen. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, eine praktische Abstellkammer sowie einen Flur mit Eingangsbereich. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden, während Küche und Badezimmer mit hellen Fliesen versehen sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Doppelparksystem. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung -Helle Wohnräume -Großer Balkon (ca. 10qm) -Tageslichtbadezimmer -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Eigener Kellerraum (ca. 6qm) -Stellplatz im KP enthalten Lage Die zentrale Lage in dem beliebten Taunussteiner Stadtteil Wehen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung des Taunus, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2015. Die Kündigungsfrist bei einer eventuellen Eigenbedarfskündigung beträgt somit 9 Monate. Die Kaltmiete beträgt aktuell 600,- € zzgl. 60,- € Stellplatz zzgl. NK. Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigenümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.