Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz

Sonstige zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.822 €

pro m²

Beschreibung

Sie ist sofort bezugsbereit und wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. Bitte keine Makleranfragen, wir kommen zurecht!

Der Preis für den Stellplatz ist im Preis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die Lage oberhalb der Baumwipfel: Vom Wohnbereich und Balkon eröffnet sich ein freier Blick in Richtung Kronberg und ins Grüne. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Bad/WC, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum. Der Balkon erstreckt sich entlang der Wohnräume und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits enthalten und mit Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine helle Wohnung in grüner Lage suchen, als auch für Kapitalanleger. Aufgrund der Wohnungsgröße, der Aufteilung, der Etage, des Stellplatzes und der Lage ist eine Vermietung gut vorstellbar. Eine Nettokaltmiete von ca. 1.100 € monatlich zzgl. Stellplatz erscheint realistisch.

Die Wohnung bietet eine praktische und solide Ausstattung mit guter Grundlage für den direkten Einzug oder eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Zur Ausstattung gehören insbesondere:

ca. 72,8 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Richtung Kronberg separate Küche mit Einbauküche Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden Bad mit Badewanne Abstellraum innerhalb der Wohnung helle Räume mit guter Aufteilung Freie Grundrissgestaltung möglich eigener Stellplatz drei Aufzüge im Haus Spielplatz in bzw. bei der Wohnanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen und angenehmen Wohnlage von Kronberg. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Der Wald liegt praktisch auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Erholung im Alltag. Gleichzeitig profitiert die Lage von der guten Infrastruktur Kronbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Taunusorte, Oberursel, Königstein, Eschborn und Frankfurt sind mit dem Auto gut angebunden. Für Berufspendler ist die Anbindung in Richtung Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet interessant. Kronberg verfügt über eine S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, sodass sich die Wohnung auch für Menschen eignet, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die erhöhte Lage im 7. Obergeschoss sorgt für ein helles Wohngefühl, Abstand zur Umgebung und einen schönen Blick über die Baumwipfel.

Sonstiges Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eigennutzer profitieren von der hellen Etage, dem schönen Blick, der praktischen Raumaufteilung, dem Balkon und dem eigenen Stellplatz. Die Wohnung bietet eine solide Basis für den direkten Einzug oder für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine attraktive Vermietbarkeit. Aufgrund der Lage, der Wohnungsgröße und der Ausstattung ist eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.100 € zzgl. Stellplatz zu erwarten. Damit eignet sich die Wohnung auch als langfristige Kapitalanlage in gefragter Kronberger Lage. Die Angaben zur erwartbaren Miete verstehen sich als Einschätzung und ersetzen keine verbindliche Mietgarantie.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in Kronberg und bietet auf ca. 72,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Weite und schönem Ausblick. Sie ist sofort bezugsbereit und wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. Bitte keine Makleranfragen, wir kommen zurecht! Der Preis für den Stellplatz ist im Preis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die Lage oberhalb der Baumwipfel: Vom Wohnbereich und Balkon eröffnet sich ein freier Blick in Richtung Kronberg und ins Grüne. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Bad/WC, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum. Der Balkon erstreckt sich entlang der Wohnräume und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits enthalten und mit Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine helle Wohnung in grüner Lage suchen, als auch für Kapitalanleger. Aufgrund der Wohnungsgröße, der Aufteilung, der Etage, des Stellplatzes und der Lage ist eine Vermietung gut vorstellbar. Eine Nettokaltmiete von ca. 1.100 € monatlich zzgl. Stellplatz erscheint realistisch. Die Wohnung bietet eine praktische und solide Ausstattung mit guter Grundlage für den direkten Einzug oder eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Zur Ausstattung gehören insbesondere: ca. 72,8 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Richtung Kronberg separate Küche mit Einbauküche Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden Bad mit Badewanne Abstellraum innerhalb der Wohnung helle Räume mit guter Aufteilung Freie Grundrissgestaltung möglich eigener Stellplatz drei Aufzüge im Haus Spielplatz in bzw. bei der Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen und angenehmen Wohnlage von Kronberg. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Der Wald liegt praktisch auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Erholung im Alltag. Gleichzeitig profitiert die Lage von der guten Infrastruktur Kronbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Taunusorte, Oberursel, Königstein, Eschborn und Frankfurt sind mit dem Auto gut angebunden. Für Berufspendler ist die Anbindung in Richtung Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet interessant. Kronberg verfügt über eine S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, sodass sich die Wohnung auch für Menschen eignet, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die erhöhte Lage im 7. Obergeschoss sorgt für ein helles Wohngefühl, Abstand zur Umgebung und einen schönen Blick über die Baumwipfel. Sonstiges Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eigennutzer profitieren von der hellen Etage, dem schönen Blick, der praktischen Raumaufteilung, dem Balkon und dem eigenen Stellplatz. Die Wohnung bietet eine solide Basis für den direkten Einzug oder für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine attraktive Vermietbarkeit. Aufgrund der Lage, der Wohnungsgröße und der Ausstattung ist eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.100 € zzgl. Stellplatz zu erwarten. Damit eignet sich die Wohnung auch als langfristige Kapitalanlage in gefragter Kronberger Lage. Die Angaben zur erwartbaren Miete verstehen sich als Einschätzung und ersetzen keine verbindliche Mietgarantie. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.