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3 ZKB mit tollem Blick und bester Anbindung!

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69469

Kaufpreis

159.000 €

3

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

2.484 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und freundliche Wohnung mit tollem Fernblick. Man betritt die Wohnung und landet in einem großen Flur. Links die Küche mit großem Fenster. Die nächste Tür links das Bad mit Wanne und Tageslicht. Danach eines der beiden Schlafzimmer. Direkt daneben das Wohnzimmer. Zum Schluss rechts ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller und ein Außenparkplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Waschkeller um UG. Ausstattung In der Wohnung liegt helles Laminat. Die Fenster wurden bereits erneuert. Die Küche kommt ohne Einbauten aber mit hellem Fliesenspiegel. Das Bad verfügt über eine Wanne, ist allerdings renovierungsbedürftig. Lage Zentrale Lage mit bester Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 und alle Zubringer. Sonstiges Die Wohnung war zuletzt vermietet, steht aber leer. Termine zur Besichtigung können flexibel vereinbart werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
5
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 64 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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