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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74889

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.974 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 79 m². Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Wohnung ist mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 585,00 € (zuzüglich 40,00 € für einen Stellplatz) vermietet. Die Wohnung verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 235.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 174 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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