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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48155

Kaufpreis

795.000 €

6

Zimmer

1

Bad

148 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

5.372 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese neuwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet die Immobilie viel Platz für das Familienleben und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Lage Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
148 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.500 €)
3.399 € / Monat
20% Eigenkapital (159.000 €)
3.021 € / Monat
30% Eigenkapital (238.500 €)
2.643 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.196 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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