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5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88400

Kaufpreis

359.990 €

5

Zimmer

1

Bad

112 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Biberach und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehm wohnliche Umgebung. Der Marktplatz ist in nur etwa 5 Minuten bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und gefragte Wohnungsgröße suchen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Lage Die Wohnung liegt in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Biberach an der Riß. Der historische Stadtkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort besonders lebenswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Vermietbarkeit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
359.990 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.999 €)
1.539 € / Monat
20% Eigenkapital (71.998 €)
1.368 € / Monat
30% Eigenkapital (107.997 €)
1.197 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 260 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

359.990 €

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