Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78048

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.867 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt, verfügt über ein attraktives Raumkonzept mit einem Wohn-, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Sie wohnen hier komfortabel und auf Wunsch mit attraktiven Serviceleistungen und Unterstützungsangeboten, die das DRK bereitstellt. Bewohner profitieren hier von einem selbst bestimmten Alltag in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit begleitenden Angeboten. Bitte beachten Sie, dass die dafür anfallende Servicepausche verpflichtend ist.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und für den Pkw der Bewohner steht in der Tiefgarage ein eigener Stellplatz bereit.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die komfortables, altersgerechtes Wohnen mit zusätzlichem Sicherheits- und Serviceangebot suchen. Selbstverständlich bietet die Wohnung auch eine interessante Kapitalanlage.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an.

Ausstattung Aktuell betragen die Nebenkostenvorauszahlungen 209,40 €/p.m. und setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung: 146,00 € Nebenkosten 29,20 € Rücklagen

175,20 € insgesamt

Garage: 28,00 € Nebenkosten 9,20 € Rücklagen

37,20 € insgesamt

Die Betreuungspauschale beträgt aktuell 99,00 € pro Monat ( inkl. Hausnotruf) und Haushalt und ist verpflichtend.

Inhalte des Serviceangebotes sind wie folgt:

Beratungs- und Vermittlungsdienste: bei Fragen oder Problemen des täglichen Lebens steht während der Sprechzeit im Servicebüro ein/e Mitarbeiter/in zur Verfügung
Anschluss eines Hautnotrufgerätes mit Lebenszeichenkontrolle über das Gerät
Angebot von gesundheitlichen Aktivitäten, wie z.B. Gedächtnistraining und Gymnastik 60+
Angebot von Veranstaltungen im Rahmen des Freizeitangebotes, z.B. gesellige Nachmittage, Vorträge, Kreativ Angebote usw.

Lage Villingen-Schwenningen ist mit rund 90.000 Einwohnern (Stand November 2024) die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg-Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug. Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.

Objektbeschreibung Die schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil "Goldenbühl" in Villingen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und ist mit seinem Betreuungskonzept auf die Bedürfnisse älterer Bewohner ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, verfügt über ein attraktives Raumkonzept mit einem Wohn-, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Sie wohnen hier komfortabel und auf Wunsch mit attraktiven Serviceleistungen und Unterstützungsangeboten, die das DRK bereitstellt. Bewohner profitieren hier von einem selbst bestimmten Alltag in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit begleitenden Angeboten. Bitte beachten Sie, dass die dafür anfallende Servicepausche verpflichtend ist. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und für den Pkw der Bewohner steht in der Tiefgarage ein eigener Stellplatz bereit. Eine interessante Gelegenheit für alle, die komfortables, altersgerechtes Wohnen mit zusätzlichem Sicherheits- und Serviceangebot suchen. Selbstverständlich bietet die Wohnung auch eine interessante Kapitalanlage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an. Ausstattung Aktuell betragen die Nebenkostenvorauszahlungen 209,40 €/p.m. und setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung: 146,00 € Nebenkosten 29,20 € Rücklagen --------------------------------- 175,20 € insgesamt ================= Garage: 28,00 € Nebenkosten 9,20 € Rücklagen ------------------------------ 37,20 € insgesamt ================== ************************************************************************************************** Die Betreuungspauschale beträgt aktuell 99,00 € pro Monat ( inkl. Hausnotruf) und Haushalt und ist verpflichtend. Inhalte des Serviceangebotes sind wie folgt: - Beratungs- und Vermittlungsdienste: bei Fragen oder Problemen des täglichen Lebens steht während der Sprechzeit im Servicebüro ein/e Mitarbeiter/in zur Verfügung - Anschluss eines Hautnotrufgerätes mit Lebenszeichenkontrolle über das Gerät - Angebot von gesundheitlichen Aktivitäten, wie z.B. Gedächtnistraining und Gymnastik 60+ - Angebot von Veranstaltungen im Rahmen des Freizeitangebotes, z.B. gesellige Nachmittage, Vorträge, Kreativ Angebote usw. ************************************************************************************************ Lage Villingen-Schwenningen ist mit rund 90.000 Einwohnern (Stand November 2024) die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg-Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug. Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.