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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage - Ingoldingen

Dachgeschoss zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88456

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahre 2002. Die Einheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², aufgeteilt in einen Wohnbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und einen Flur. Die Wohnung ist größtenteils mit Vinyl-Bodenbelägen ausgestattet, Bad, Küche und Flur sind gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich soliden Gesamtzustand. Die Fenster sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster. Dieses Objektangebot richtet sich sowohl an Interessenten für den Eigenbedarf. Die Aufteilung dieser 3-Zimmer-Wohnung bietet darüber hinaus die ideale Voraussetzung für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung * moderne Einbauküche * Vinyl- und Fliesenbeläge * Kunststoff-Fenster 2-fach-verglast * Fußbodenheizung * Erdwärme Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Ingoldingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit hohem Erholungswert und einem angenehmen Wohnambiente. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls komfortabel, sodass sich die Lage ideal für Familien und Berufspendler eignet. Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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