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Doppelhaushälfte im Herzen von Griesheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64347

Kaufpreis

409.000 €

4

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

3.557 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit Balkon , Terrasse und großem Garten. Ausstattung Die Doppelhaushälfte ist sehr gut geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich die Gäste-Toilette, Flur mit einer Nische, die große Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und dem großen Garten. Über die Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Mit Flureinbauschrank. 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Zimmer mit Teppichboden. Flur, Gäste-WC und Bad mit Fliesen. Das Haus ist innen schön hell. 3 Kellerräume inkl. Heizungskeller. Der Öltank liegt unter dem Vorgarten. Die Terrasse mit dem Garten liegt Richtung Westen. Großartiges Haus mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien. Lage Das Haus liegt in einer Seitenstr. von Griesheim .Die Straßenbahn nach Darmstadt kann in ca. 5-8 Gehminuten erreicht werden. Die BAB liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer nähe.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Ab Sofort

Flächen

Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
300 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.900 €)
1.748 € / Monat
20% Eigenkapital (81.800 €)
1.554 € / Monat
30% Eigenkapital (122.700 €)
1.360 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 417 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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