Kapitalanlage oder Eigennutzung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42277

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

1.330 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist zurzeit vermietet

Ausstattung Fazit Diese gepflegte Altbauwohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Raum, Lage und Substanz. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – hier investieren Sie in eine solide Immobilie mit nachhaltigem Wert.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die Autobahn ist sehr gut, wodurch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.

Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Deaban Immobilien E:K, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Objektbeschreibung Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 96,97 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank seines offenen Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das zeitgemäße Badezimmer ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Ausstattung im Überblick : ca. 96,97 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Heller Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Tageslichtbad Gäste-WC Balkon Kelleranteil Zentralheizung (Gas) Die Wohnung ist zurzeit vermietet Ausstattung Fazit Diese gepflegte Altbauwohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Raum, Lage und Substanz. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – hier investieren Sie in eine solide Immobilie mit nachhaltigem Wert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die Autobahn ist sehr gut, wodurch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können. Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Deaban Immobilien E:K, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.