Weitere in Birkenfeld Kreis suchen
Eigentumswohnung zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55768
Kaufpreis
65.000 €
3
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
1.190 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gemütliche Wohnung mit kleinem Balkon sucht ab sofort neue Eigentümer.
Die Wohnung ist hell und überschaubar.
Durch die nähe zum Umwelt-Campus in Birkenfeld ist die Wohnung ideal zum vermieten.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum (mit eignem Anschluss) sowie ein Stellplatz gehören zu der Wohnung.
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Flur/ Diele
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Büro/ Schlafzimmer/ Wohnzimmer
Infos:
- Die Wohnung ist leerstehend
- Waschraum im Keller vorhanden
- ein Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen
- frei an sofort
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Neubrücke in einer ruhigen, campusnahen Umgebung mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Umwelt-Campus Birkenfeld, verschiedene Dienstleistungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A62 und ermöglicht zugleich einen schnellen Zugang zu den Naherholungsgebieten des Naturparks Saar-Hunsrück.
Insgesamt zeichnet sich das Umfeld durch eine internationale Prägung, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Wohnqualität aus.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.500 €)
- 278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.000 €)
- 247 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.500 €)
- 216 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 119 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Kaufpreis
65.000 €