°°° Offen geschnittene, moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon°°°

Etagenwohnung zur Miete in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47226

Kaltmiete

635 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung °°° Anspruchsvolles Wohnen im kernsanierten Altbau °°° Nachmieter/in zum 01.11.2026 gesucht !!!

Möchten Sie modern u. etwas spezieller wohnen ... ? ... dann haben wir was für Sie ...

Wir bieten eine exclusive, 75 qm große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus, mit Fußbodenheizung, Balkon und offenem Raumkonzept.

Hohe Decken, offenes Raumkonzept, Bad mit bodentiefer Dusche u. Badewanne, eingebaute Deckenstrahler, schöner Vinylboden, sehr große, offene Wohn-Küche mit Zugang zur ca. 3 qm großen Loggia, und vieles mehr ... VOLLSTÄNDIG SANIERT u. RENOVIERT 2024 !!! In dieser Wohnung treffen sich Altbaucharme u. Moderne. Vom NEU gestalteten Hausflur betreten Sie die Wohnung, u. befinden sich direkt im ersten Teil des Wohnbereich mit offener Küche. Links gibt es einen Durchbruch zum zweiten Wohnbereich, und links davon das Schlafzimmer. Vor dem Zugang zur Loggia/Balkon, im rechten Teil des Wohnraums, befindet sich das neue Bad mit begehbarer Dusche u. Wanne. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen, betreffend der Raumgestaltung.

Auf Wunsch kann die Maßgefertigte Einbauküche übernommen werden. Den Kaufpreis müssen Sie mit den jetzigen Mietern verhandeln.

Gesucht werden: 1-2 berufstätige Mieter, mit gutem Einkommen, und sauberer SCHUFA.

Neugierig ? Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns Mo.-Fr. von 9.00- 18.00 Uhr unter der Rufnummer 0157-57078023.

Rufen Sie an. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023. Mo.- Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr

Ausstattung

Loggia/Balkon
NEUE ... Elektoverteilung
NEUE ... Fußbodenheizung
NEUE ... Decken mit Strahlern
NEUE ... Türen u. Zargen
NEUE ... Design-Bödenbeläge
NEUE ... weiß gestrichene Wände
NEUES Bad mit ebenerdiger Dusche u. Wanne ... und vieles, vieles mehr ...

Lage Der Standort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle fast vor der Tür), als auch an die A 40 die nicht weit entfernt ist. Für den Einkauf müssen Sie nur wenige Meter gehen. Die Fußgängerzone und der Rheinhauser Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Dort gibt es alle Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023. Telefonische Terminvereinbarung: Mo.- Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

Objektbeschreibung °°° Anspruchsvolles Wohnen im kernsanierten Altbau °°° Nachmieter/in zum 01.11.2026 gesucht !!! Möchten Sie modern u. etwas spezieller wohnen ... ? ... dann haben wir was für Sie ... Wir bieten eine exclusive, 75 qm große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus, mit Fußbodenheizung, Balkon und offenem Raumkonzept. Hohe Decken, offenes Raumkonzept, Bad mit bodentiefer Dusche u. Badewanne, eingebaute Deckenstrahler, schöner Vinylboden, sehr große, offene Wohn-Küche mit Zugang zur ca. 3 qm großen Loggia, und vieles mehr ... VOLLSTÄNDIG SANIERT u. RENOVIERT 2024 !!! In dieser Wohnung treffen sich Altbaucharme u. Moderne. Vom NEU gestalteten Hausflur betreten Sie die Wohnung, u. befinden sich direkt im ersten Teil des Wohnbereich mit offener Küche. Links gibt es einen Durchbruch zum zweiten Wohnbereich, und links davon das Schlafzimmer. Vor dem Zugang zur Loggia/Balkon, im rechten Teil des Wohnraums, befindet sich das neue Bad mit begehbarer Dusche u. Wanne. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen, betreffend der Raumgestaltung. Auf Wunsch kann die Maßgefertigte Einbauküche übernommen werden. Den Kaufpreis müssen Sie mit den jetzigen Mietern verhandeln. Gesucht werden: 1-2 berufstätige Mieter, mit gutem Einkommen, und sauberer SCHUFA. Neugierig ? Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns Mo.-Fr. von 9.00- 18.00 Uhr unter der Rufnummer 0157-57078023. Rufen Sie an. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023. Mo.- Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr Ausstattung - Loggia/Balkon - NEUE ... Elektoverteilung - NEUE ... Fußbodenheizung - NEUE ... Decken mit Strahlern - NEUE ... Türen u. Zargen - NEUE ... Design-Bödenbeläge - NEUE ... weiß gestrichene Wände - NEUES Bad mit ebenerdiger Dusche u. Wanne ... und vieles, vieles mehr ... Lage Der Standort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle fast vor der Tür), als auch an die A 40 die nicht weit entfernt ist. Für den Einkauf müssen Sie nur wenige Meter gehen. Die Fußgängerzone und der Rheinhauser Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Dort gibt es alle Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer 0157- 57078023. Telefonische Terminvereinbarung: Mo.- Fr. 9.00 - 18.00 Uhr