2 Z.-Wohnung mit Balkon im Süden der Insel

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25997

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

6.038 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Ortskern der Gemeinde Hörnum befindet sich diese solide Wohnung mit großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung.

In direkter Verbindung zum Flur mit Garderobe, stehen die Zugänge zum Duschbad mit Fenster, zur separaten Küche mit Esstisch und Platz für vier Personen, zum großen Schlafzimmer und schließlich zum Wohnraum mit Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Verschlag sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller. Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht am Pkw.-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung unverbaut Stuhlrollenfester Teppichboden Fliesen Kellerabteil

Lage Hörnum hat als südlichste Gemeinde der Insel Sylt, durch die Etablierung von hochkaratiger Hotellerie und Gastronomie und einen der schönsten Golfplätze Deutschlands, noch weiter an Attraktivität gewonnen. Die Ursprünglichkeit der beeindruckenden Natur bleibt hier trotzdem das reizvolle Pendant. Die angebotenen Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hörnum und ist somit auch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz und dem weitläufigen Sandstrand entfernt.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Im Ortskern der Gemeinde Hörnum befindet sich diese solide Wohnung mit großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. In direkter Verbindung zum Flur mit Garderobe, stehen die Zugänge zum Duschbad mit Fenster, zur separaten Küche mit Esstisch und Platz für vier Personen, zum großen Schlafzimmer und schließlich zum Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Verschlag sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller. Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht am Pkw.-Stellplatz auf dem Grundstück. Ausstattung unverbaut Stuhlrollenfester Teppichboden Fliesen Kellerabteil Lage Hörnum hat als südlichste Gemeinde der Insel Sylt, durch die Etablierung von hochkaratiger Hotellerie und Gastronomie und einen der schönsten Golfplätze Deutschlands, noch weiter an Attraktivität gewonnen. Die Ursprünglichkeit der beeindruckenden Natur bleibt hier trotzdem das reizvolle Pendant. Die angebotenen Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hörnum und ist somit auch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz und dem weitläufigen Sandstrand entfernt. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.