Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Wehrheim; Direkt vom Eigentümer!!!
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61273
Kaufpreis
549.900 €
4
Zimmer
2
Bäder
106 m²
Wohnfläche
5.188 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105,78 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Wehrheim. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein Badezimmer sowie ein Gäste-Duschbad. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine herrliche Süd-Ost-Ausrichtung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die Barrierefreiheit ist gegeben. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Ausstattung legen, ohne die lästige Gartenarbeit verrichten zu müssen.
Ausstattung
Fußbodenheizung /Wärmepumpe, Parkett, Malervlies, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, Tiefgarage (Vorbereitung E-Mobilität), großer Fahrradraum, etc.
Lage
Wehrheim, im Taunus gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Taunusbahn (ab 2028 S-Bahn) gegeben, die Sie schnell in den Vordertaunus und nach Frankfurt/M. bringen kann. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege, Sportvereine, Schwimmbad, Freizeitpark Lochmühle, etc) prägen die Umgebung und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 549.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.990 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.980 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.970 €)
- 1.828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 809 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
549.900 €