2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Aussicht

Dachgeschoss zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71067

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.308 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

3 Dachterrassen
Klimaanlage im Wohnzimmer
TG-Box
Hochhaus

1 Abstellraume in der Wohnung und einer im Untergeschoss Klimagerät im Wohnzimmer Heizung: Elektro-Nachtspeicher Separates WC 3 Dachterrassen El. Markise bei der Süd-Terrasse Antenne für den Satellitendirektempfang Personenaufzug Voller Hausmeisterservice Tiefgaragen-Box

Lage Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Objektbeschreibung Sofort freie 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit schöner Aussicht, im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil "Hinterweil". Großzügige Raumaufteilung, 3 Dachterrassen, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum, separates WC sowie ein Klimagerät im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Box und ein Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Dachterrassen - Klimaanlage im Wohnzimmer - TG-Box - Hochhaus 1 Abstellraume in der Wohnung und einer im Untergeschoss Klimagerät im Wohnzimmer Heizung: Elektro-Nachtspeicher Separates WC 3 Dachterrassen El. Markise bei der Süd-Terrasse Antenne für den Satellitendirektempfang Personenaufzug Voller Hausmeisterservice Tiefgaragen-Box Lage Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort.

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: D
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €): 919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €): 817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €): 715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 196 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Aussicht

Beschreibung

Ausstattung