Kapitalanlage: Schöne 1- Zimmer-ETW in Hanstedt/Lüneburger Heide

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21271

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.061 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung +Wohn-/Schlafzimmer: Ca. 26 m², lange Fensterfront, Zugang zur Terrasse, Eichen-Echtholzparkett (neu geschliffen und versiegelt) +Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten +Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy und Boch Armaturen und Keramik +Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy und Boch Flur: Abstellraum +Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse +Keller: Großer Kellerraum +Pkw-Stellplatz: Vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage, ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote wie Restaurants und zwei Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute medizinische Versorgung sowie weitere Erholungs- und Sportangebote. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutzny@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Objektbeschreibung Wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießt man einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich. Ausstattung +Wohn-/Schlafzimmer: Ca. 26 m², lange Fensterfront, Zugang zur Terrasse, Eichen-Echtholzparkett (neu geschliffen und versiegelt) +Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten +Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy und Boch Armaturen und Keramik +Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy und Boch Flur: Abstellraum +Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse +Keller: Großer Kellerraum +Pkw-Stellplatz: Vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage, ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote wie Restaurants und zwei Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute medizinische Versorgung sowie weitere Erholungs- und Sportangebote. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutzny@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg