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Exklusive 4-Zimmer Penthousewohnung in Idstein

Penthouse zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510

Kaufpreis

886.600 €

4

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.911 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen Idsteins entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energietechnik im KfW-55-Standard. Das Penthouse bildet den Höhepunkt dieses außergewöhnlichen Projekts. Auf ca. 143 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei komfortablen Schlafzimmern. Bodentiefe Fenster mit großzügigen Schiebeelementen lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwimmen und sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einem einzigartigen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und den Wörsbach. Sie bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende in exklusiver Atmosphäre. Für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bringt Sie der Aufzug mit exklusiver Schlüsselfreigabe direkt in Ihre Wohnung. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Artum Immobilien GmbH 01723483778 Lage Das Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Idsteins – direkt am Wörsbach und angrenzend an ein unverbaubares Naturschutzgebiet. Die außergewöhnliche Lage vereint Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Idsteiner Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur. Der dauerhaft freie Blick ins Grüne verleiht der Immobilie einen besonderen Wohnwert und macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
886.600 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (88.660 €)
3.790 € / Monat
20% Eigenkapital (177.320 €)
3.369 € / Monat
30% Eigenkapital (265.980 €)
2.948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.155 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

886.600 €

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