Ferienimmobilie in Miteigentum: Gartenwohnung in erster Meereslinie mit Fitness-/Wellnessbereich
Sonstige zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551
Kaufpreis
189.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
174 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
1.086 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über die Immobilie
Diese großzügige Gartenwohnung überzeugt durch ihre traumhafte Lage direkt am Strand. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus eröffnet sich der Blick auf das Meer bis hin zum Kap Arkona. Auf der angrenzenden Terrasse mit angeschlossenem Garten können Sie bereits beim Frühstück dem beruhigenden Rauschen der Wellen lauschen.
Weitere Highlights sind der private Fitness-/Wellnessbereich mit Sauna sowie das Heimkino mit Surround-Sound-System. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
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Was bedeutet Miteigentum?
2-8 Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen teilen sich gemeinsam eine Traum-Ferienimmobilie.
MYNE kümmert sich um die technische und rechtliche Prüfung der Immobilie, die professionelle Kaufabwicklung sowie die Aufwertung, stilvolle Möblierung und die hochwertige Ausstattung.
Jeder Miteigentümer trägt nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt - ohne Mühen und ohne Einschränkung in der Urlaubserfahrung.
Miteigentümer partizipieren an der Wertentwicklung der Immobilie und können ihren Anteil unkompliziert wieder verkaufen.
Die Immobilie wird professionell und wertorientiert verwaltet und auf Wunsch wo möglich auch vermietet.
Miteigentümer reservieren ihre Aufenthalte einfach über die App und fügen auf Wunsch weitere Serviceleistungen hinzu, um die Aufenthalte so entspannt wie möglich zu gestalten.
Miteigentümer können Aufenthalte mit Miteigentümern in anderen MYNE Immobilien tauschen und so auch diese Immobilien nutzen.
Fragen zum Konzept? Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Rückfragen.
Ausstattung
Hochwertige Möblierung und komplette Ausstattung bis zum Teelöffel.
Lage
Glowe ist ein ehemaliges Fischerdorf und liegt an einer acht Kilometer langen Nehrung im Nordosten der Insel Rügen. Wie auf der gesamten Insel ist auch hier die grüne Landschaft und das Meer mit schönen Stränden allseits präsent. Bei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter. Im Süden findet sich die artenreiche Boddenlandschaft mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- 28.11.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 174 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 424 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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