Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.914 €

pro m²

Beschreibung

Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden!

Die Wohnung und das Gebäude selbst sind sehr gepflegt. Die Ausstattungselemente hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmergestaltung entsprechen dem Baujahr und können nach eigenen Vorstellungen modern und zeitgemäß verändert werden. Viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnung warten auf Ihre Kreativität. Packen Sie es an.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns an!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rolläden

Derzeit betragen die Nebenkostenvorauszahlungen:

308,49 € Hausgeld 62,50 € Rücklage

370,99 € insgesamt

Lage Gesundheit ist als Megatrend erkannt - auch und besonders im Tourismus. Es erwartet Sie ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet. Die 13. 000 Einwohner-Stadt ist aber auch eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Für Neuansiedlungen oder Betriebserweiterungen hält die Gesamtstadt Gewerbeflächen in modernen Gewerbegebieten bereit.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in zentraler Lage erreichbar, ein großes Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich vor den Toren der Stadt. Schularten wie Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule sind in Bad Dürrheim vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Bad Dürrheim auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.

Objektbeschreibung ++Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim, dem einzigen Sole-Heilbad im Schwarzwald++. Das Zentrum von Bad Dürrheim und auch das Naherholungsgebiet am Salinensee erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gleichermaßen attraktiv ist die verkehrsgünstige Nähe sowohl nach Villingen-Schwenningen, als auch nach Donaueschingen. Zahlreiche Vorteile sprechen für diese bevorzugte Lage in der Kurstadt Bad Dürrheim. Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, wird durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut und besteht aus 6 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein pfiffiges Raumkonzept und ist zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Der Grundriss ist praktisch und optimal gestaltet. Neben einem freundlichen, hellen Wohn- und Esszimmer, ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Den sonnigen Balkon, mit schönem Ausblick, erreichen Sie vom Wohn-Essbereich aus. Gemeinschaftsräume, wie Wasch, Trocken- und Fahrradraum stehen für alle Hausbewohner im Untergeschoss zur Verfügung. Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Speicher- und ein Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden! Die Wohnung und das Gebäude selbst sind sehr gepflegt. Die Ausstattungselemente hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmergestaltung entsprechen dem Baujahr und können nach eigenen Vorstellungen modern und zeitgemäß verändert werden. Viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnung warten auf Ihre Kreativität. Packen Sie es an. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns an! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Derzeit betragen die Nebenkostenvorauszahlungen: 308,49 € Hausgeld 62,50 € Rücklage ================ 370,99 € insgesamt ================ Lage Gesundheit ist als Megatrend erkannt - auch und besonders im Tourismus. Es erwartet Sie ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet. Die 13. 000 Einwohner-Stadt ist aber auch eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Für Neuansiedlungen oder Betriebserweiterungen hält die Gesamtstadt Gewerbeflächen in modernen Gewerbegebieten bereit. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in zentraler Lage erreichbar, ein großes Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich vor den Toren der Stadt. Schularten wie Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule sind in Bad Dürrheim vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Bad Dürrheim auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.