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Barrierefreies Apartment direkt am Meer

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

295.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

9.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Apartment überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt an der Westerländer Kurpromenade – Meeresrauschen inklusive. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente: Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe sowie eine funktionale Kochnische. Von hier aus gelangen Sie in das helle Duschbad sowie in den offenen Wohn- und Schlafbereich. Eine vorhandene Schrankwand mit integriertem Schrankbett ermöglicht eine optimale Raumnutzung und bietet gleichzeitig großzügigen Stauraum. Der überdachte Balkon in Ostausrichtung eröffnet einen schönen Blick über Westerland und lädt zu entspannten Momenten in der Morgensonne ein. Das barrierefreie Haus Metropol ist auf Sylt bekannt für seine einzigartige Lage im Herzen von Westerland. Mehrere Fahrstühle sowie auf jeder Etage integrierte Müllschächte bieten höchsten Komfort. Auch das Apartment selbst ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Lebensphasen geeignet. Ein Ort zum Wohlfühlen – komfortabel, zentral und nur einen Schritt vom Strand entfernt. Lage Westerland - der größte Ort auf der Insel Sylt, steht für Badeurlaub, vielfältige Architektur und eine Fülle von Freizeit- und Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt bietet Westerland alles, was das Herz begehrt. Die kulturelle Szene ist hier besonders lebendig, mit ganzjährigen Lesungen, Konzerten und Ausstellungen. Als Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr und mit einem Flughafen für Linien- und Privatmaschinen sowie einer Autozuganbindung ist Westerland die wichtigste Schnittstelle zum Festland. - Das Apartment liegt direkt am Meer, mit direktem Zugang zur Westerländer Promenade. Eine bessere Lage gibt es kaum.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 571 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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