DIRMINGEN: Großzügiger Bungalow mit ELW und Photovoltaikanlage in idyllischer Höhenlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66571

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

186 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Bungalow, der durch seine großzügige Raumaufteilung und familienfreundlichem Grundriss besticht.

Dieses Raumwunder verfügt über eine großzügige Hauptwohnung im 1. OG ( ca. 132m² ) und eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss von ca. 54 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern auf ca. 186 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 793 Quadratmetern bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer für höchsten Komfort sorgen.

Der Kamin lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein und sorgt für eine gemütliche Wärme. Die zwei Etagen bieten Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnräume und ermöglichen eine individuelle Nutzung.

Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Familien die ein renovierungsbedürftiges Haus erwerben und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Verfügbarkeit ist umgehend möglich, sodass Sie schnell einziehen oder mit den Renovierungsarbeiten beginnen können.

Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Ausstattung Folgende Aufteilung ist vorhanden : EG : Flur, Einliegerwohnung mit 3 Zimmer, Küche,Bad ( ca. 54 m² ) mit Zugang Wintergarten ( Sanierungsbedarf ) / Heizungsraum, Abstellräume OG ( ca. 132 m² ) : Flur, offener Wohn - Essbereich ( ca. 40 m² ) , Küche mit Essbereich und Balkon, Bad, G-WC, 4 Schlafzimmer

Die Garage bietet Platz für 2 PKW, außerdem ist ein Carport vorhanden.

Das Haus verfügt über 2 Photovoltaik - Anlagen : A) PV - Anlage von 2000 mit 2,8 kWp Modulleistung : Diese ist mit dem Balkonkraftwerk ( auf Carportdach ) an einen Batteriespeicher angeschlossen ( Eigenverbrauch ) B) PV - Anlage von 2010 mit 10,1 kWp Modulleistung : Vertrag mit Versorger läuft bis 31.12.2030 , Einspeisevergütung 39,14 ct/kWh.

Das Haus hat verschiedene Heizysteme : A) Ölheizung ( Niedertemperaturkessel von 2002 ) mit 7000 l Tankanlage B) Eine Wärmepumpe mit ca. 300 l Pufferspeicher sowie eine weitere Wärmepumpe unter dem Balkon der Einliegerwohnung. Die Wärmepumpen sollten von einer Heizungsfirma auf Funktionsfähigkeit überprüft werden. Alle Pufferspeicher sind an Heizungs- und Brauchwasserkreislauf angeschlossen.

Folgende Räume haben Fußbodenheizung : EG : Wohn- und Esszimmer OG : Wohn- Esszimmer, Bad

Das Haus hat eine Zisterne ( linker Vorgarten ) , diese ist nach Reinigung wieder nutzbar. Ein Hauswasserwerk befindet sich in der Garage.

Lage Eppelborn / Dirmingen ist eine charmanter Ort, die durch ihre idyllische Lage eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A1 Abfahrt Eppelborn, somit sind selbst größere Städte problemlos erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, die Region lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für einen hohen Erholungswert. Hier finden Sie den idealen Ort zum Leben und Entspannen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Bungalow, der durch seine großzügige Raumaufteilung und familienfreundlichem Grundriss besticht. Dieses Raumwunder verfügt über eine großzügige Hauptwohnung im 1. OG ( ca. 132m² ) und eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss von ca. 54 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern auf ca. 186 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 793 Quadratmetern bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer für höchsten Komfort sorgen. Der Kamin lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein und sorgt für eine gemütliche Wärme. Die zwei Etagen bieten Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnräume und ermöglichen eine individuelle Nutzung. Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Familien die ein renovierungsbedürftiges Haus erwerben und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Verfügbarkeit ist umgehend möglich, sodass Sie schnell einziehen oder mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Ausstattung Folgende Aufteilung ist vorhanden : EG : Flur, Einliegerwohnung mit 3 Zimmer, Küche,Bad ( ca. 54 m² ) mit Zugang Wintergarten ( Sanierungsbedarf ) / Heizungsraum, Abstellräume OG ( ca. 132 m² ) : Flur, offener Wohn - Essbereich ( ca. 40 m² ) , Küche mit Essbereich und Balkon, Bad, G-WC, 4 Schlafzimmer Die Garage bietet Platz für 2 PKW, außerdem ist ein Carport vorhanden. Das Haus verfügt über 2 Photovoltaik - Anlagen : A) PV - Anlage von 2000 mit 2,8 kWp Modulleistung : Diese ist mit dem Balkonkraftwerk ( auf Carportdach ) an einen Batteriespeicher angeschlossen ( Eigenverbrauch ) B) PV - Anlage von 2010 mit 10,1 kWp Modulleistung : Vertrag mit Versorger läuft bis 31.12.2030 , Einspeisevergütung 39,14 ct/kWh. Das Haus hat verschiedene Heizysteme : A) Ölheizung ( Niedertemperaturkessel von 2002 ) mit 7000 l Tankanlage B) Eine Wärmepumpe mit ca. 300 l Pufferspeicher sowie eine weitere Wärmepumpe unter dem Balkon der Einliegerwohnung. Die Wärmepumpen sollten von einer Heizungsfirma auf Funktionsfähigkeit überprüft werden. Alle Pufferspeicher sind an Heizungs- und Brauchwasserkreislauf angeschlossen. Folgende Räume haben Fußbodenheizung : EG : Wohn- und Esszimmer OG : Wohn- Esszimmer, Bad Das Haus hat eine Zisterne ( linker Vorgarten ) , diese ist nach Reinigung wieder nutzbar. Ein Hauswasserwerk befindet sich in der Garage. Lage Eppelborn / Dirmingen ist eine charmanter Ort, die durch ihre idyllische Lage eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A1 Abfahrt Eppelborn, somit sind selbst größere Städte problemlos erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Für Sport- und Freizeitbegeisterte stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, die Region lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für einen hohen Erholungswert. Hier finden Sie den idealen Ort zum Leben und Entspannen.