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Gemütliche 3 Zimmerwohnung im Herzen von Auggen. Sofort bezugsbereit!

Maisonette zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79424

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.528 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Daten auf einen Blick: Objektart: Eigentumswohnung in 12 Parteienhaus Geschoss: Dachgeschoss Baujahr: Anbau 1993 Wohnfläche:ca. 89 qm² Zimmeranzahl: 3+ Küche und Badezimmer Balkon: Ja Vermietet: Aktuell leerstehend Energieträger: Öl Energieausweis: "D"/ Siehe Expose Kaufpreis:222.500,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage….. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie. Zum Verkauf steht eine schön geschnittene Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über den Wohneingangstüre gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, welches Ihnen ausreichend Platz bietet und Zugang auf den schönen Balkon gewährt. Links ist die Küche, welche optimal ausgenutzt ist. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einer traumhaften Fensterfront ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Interesse? Gerne übersenden wir Ihnen ein Expose mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Vielen Dank. Ihr Joerg Waldkirch Mail: joerg.waldkirch@remax.de Tel:01742031726 Lage Auggen Herzlich Willkommen im schönen Auggen! Auggen ist eine Gemeinde im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg . Die Gemeinde liegt im Herzen des Markgräflerlandes. Der Erholungsort liegt südlich von Müllheim und ist bekannt für seine wunderbare Küche und Weine. Die Ortschaft bietet alles, was zum täglich Bedarf benötigt wird. Die Schweiz und das Elsass sind ca. 35 km entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Basel Mulhouse. Die Immobilie liegt zentral im Kernort mit Blick auf Grünflächen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 98 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

225.000 €

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