Gemütlichkeit unterm Dach

Dachgeschoss zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78056

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.045 €

pro m²

Beschreibung

In den praktisch angeordneten Räumen finden Sie als Paar oder auch als „kleine Familie“ viele Möglichkeiten, um die Wohnung den individuellen Wünschen entsprechend zu gestalten.

Neben einem großen Wohn-und Esszimmer, einem Elternschlafzimmer, insgesamt zwei Kinderzimmer und einer Arbeitsküche, sind ein Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Eine große Loggia mit Markise ergänzen den Komfort dieser Wohnung. Diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar – der perfekte Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude und sorgt für weitere Annehmlichkeiten der Bewohner.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rolläden
Markise

Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist.

Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit für die Wohnung mtl. 300,00 € und für die Garage 7,00 € und setzen sich wie folgt zusammen:

194,00 € Betriebskosten
44,00 € Rücklagen
62,00 € Darlehen

300,00 € Wohnung

2,00 € Betriebskosten 5,00 € Rücklagen

7,00 € Garage

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Lage Mit seinen ca. 36.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Schwarzwald-Baar Klinikum vollständig vorhanden.

Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn verkehrsmäßig gut erreichbar. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Sie bestätigen eindrucksvoll die Mittelpunktfunktion der Gesamtstadt.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese stadtnahe Lage ist sehr begehrt! Zum einen wohnen Sie hier ruhig innerhalb einer Anliegerstraße und gleichzeitig in günstiger Nähe zum Zentrum von Schwenningen. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Anlagen für Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen im gut vernetzten Stadtbezirk. Die bevorzugte Umgebung macht die Wohnung zu einer attraktiven Adresse. In den praktisch angeordneten Räumen finden Sie als Paar oder auch als „kleine Familie“ viele Möglichkeiten, um die Wohnung den individuellen Wünschen entsprechend zu gestalten. Neben einem großen Wohn-und Esszimmer, einem Elternschlafzimmer, insgesamt zwei Kinderzimmer und einer Arbeitsküche, sind ein Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Eine große Loggia mit Markise ergänzen den Komfort dieser Wohnung. Diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar – der perfekte Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude und sorgt für weitere Annehmlichkeiten der Bewohner. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden - Markise Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit für die Wohnung mtl. 300,00 € und für die Garage 7,00 € und setzen sich wie folgt zusammen: 194,00 € Betriebskosten 44,00 € Rücklagen 62,00 € Darlehen ------------------------------------------- 300,00 € Wohnung =========================== 2,00 € Betriebskosten 5,00 € Rücklagen ------------------------------------------- 7,00 € Garage =========================== ======================================================================================= Lage Mit seinen ca. 36.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Schwarzwald-Baar Klinikum vollständig vorhanden. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn verkehrsmäßig gut erreichbar. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Sie bestätigen eindrucksvoll die Mittelpunktfunktion der Gesamtstadt.