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Bezahlbares Reihenhaus als Effizienzhaus 55

Reihenmittelhaus zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15806

Kaufpreis

379.900 €

4

Zimmer

1

Bad

104 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Platz für Familienleben auf drei Etagen Offener Wohnbereich, Dachterrasse und Platz für Rückzug – entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch den offenen Wohnbereich direkt auf Ihre Terrasse treten – bereit für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche schafft Raum für gemeinsame Genussmomente, während das Gäste-WC im Erdgeschoss praktisch im Alltag unterstützt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche – ideal für einen bequemen Start in den Tag. Oben angekommen, wird das Schlafzimmer im Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Von hier aus geht es direkt auf die Dachterrasse – ein Platz, der jeden Tag besonders macht. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Fontaneviertel bietet eine lebendige Gemeinschaft mit einem Spielplatz, Grünflächen und einer Leseecke. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben – genießen Sie die Vorteile eines Effizienzhauses 55 mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Miteinander legen. Ausstattung - Massivbau als Effizienzhaus 55 - Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - bodentiefe Fenster - Gäste-WC - pflegeleichter Designboden - offener Wohn- und Essbereich - Terrasse (Ausrichtung Nord 4 m²) - Dachterrasse (Ausrichtung Süd 13 m²) - Rollläden - zwei Außenstellplätze - Fußbodenheizung - inklusive Wärmepumpe - Quartierstreffpunkt mit Leseecke Lage Mitten in einer idyllischen Landschaft aus schattigen Kiefernwäldern und zahlreichen Seen entsteht unser familienfreundliches Neubauquartier - das Fontaneviertel. Es liegt in der Waldstadt, die früher zu Wünsdorf gehörte – einem Teil des historischen kurfürstlichen Amtes Zossen. Zur nächsten Grundschule sind es 600 m und zum Bus nur 300 m. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Supermärkte.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
379.900 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Dezember 2026

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.990 €)
1.624 € / Monat
20% Eigenkapital (75.980 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (113.970 €)
1.263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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