Eigentumswohnung mit Dachterrasse an der St. Marien Kirche

Maisonette zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18439

Kaufpreis

413.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

4.347 €

pro m²

Beschreibung

Im begrünten Hinterhof versteckt sich der Eingang dieser Eigentumswohnung im Stil eines Altstadthauses. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und ist mit einem hochwertigen Designbelag Boden ausgestattet. Vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die lichtdurchflutete Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt aufgrund der angenehmen Größe zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das auf dieser Etage befindliche Gästebad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie in die 2. Etage. Hier befindet sich nicht nur das großzügige Schlafzimmer, sondern auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Da die 3. Etage offen gehalten ist, verleiht dies dem Wohnzimmer einen Galerie Charakter. Es gilt ca. 27 m² mit Ihren Einrichtungsideen zu füllen. Das absolute Highlight dieser Etage ist die Dachterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können.

Derzeitig befindet sich die Wohnung in der Vermietung. Bei ernsthaftem Interesse übergeben wir Ihnen gerne alle relevanten Daten.

Ausstattung 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Dachterrasse, 1 Tageslichtbad, 1 Gästebad, 1 Abstellraum

Lage Stralsund erhielt im Jahre 1234 das Lübische Stadtrecht. Damit ist sie die älteste Stadt Pommerns. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu beachtlichem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Altstädte von Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die geographische Nähe zur Insel Rügen brachte Stralsund die Bezeichnung Tor zur Insel Rügen ein.

Eine einmalige Lage am Wasser: Umgeben von mehreren Teichen steht die Altstadt Stralsunds auf einer Insel und grenzt nordöstlich an den Strelasund - eine Meerenge der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Nicht nur die Altstadt selbst ist gut erhalten, auch große Teile der mittelalterlichen Stadtmauer stehen noch. Wie viele bedeutende Gebäude auch besteht sie aus Backstein - dem traditionellen Baustoff der norddeutschen Hansestädte. Zehn Tore führten einst durch die Mauer in die Stadt, zwei existieren noch heute. Eines ist das Kniepertor im Norden, das erstmals 1293 erwähnt wurde. Wer das Tor durchschreitet, gelangt zum Herzstück der Stadt - dem Alten Markt. Dort fällt der Blick sofort auf ein Ensemble dicht aneinander stehender Gebäude, die wirken, als sei die Zeit stehen geblieben: die Kirche St. Nikolai, das gotische Rathaus und einige kleine Giebelhäuser. Besonders auffällig und einzigartig in seiner Architektur ist das Rathaus mit der fein gegliederten Schaufassade aus Backstein.

Objektbeschreibung Dieses historische Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert wurde nach der geschichtlichen Überlieferung als Knabenschule der St. Marien Kirche genutzt. Nach vielen Jahren des zunehmenden Verfalls wurde das Haus im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Lediglich die wunderschöne Fassade und die Eingangstür konnten bei diesem großen Vorhaben erhalten und zu neuem Glanz verholfen werden. Damit ist dieses Haus ein wunderbares Beispiel dafür, dass sich ein Altbau in jedem Falle mit den heutigen modernen Baustilen kombinieren lässt. Das Haus von der baulichen Seite betrachtet besteht aus 2-fach isolierverglasten Holzfenstern. Die Fassade sowie das mit einer Bitumschweißbahn gedeckte Dach wurden von innen gedämmt. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung versorgt die Plattenwandheizkörper in allen Wohnungen mit wohliger Wärme. Innerhalb der Wohnungen sind die Wohnräume mit einem hochwertigen Designbelag und die Bäder mit Fliesen ausgestattet worden. Der rückwärtige Zugang zum Haus ist begrünt und mit soliden Pflasterarbeiten befestigt. Im begrünten Hinterhof versteckt sich der Eingang dieser Eigentumswohnung im Stil eines Altstadthauses. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und ist mit einem hochwertigen Designbelag Boden ausgestattet. Vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die lichtdurchflutete Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt aufgrund der angenehmen Größe zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das auf dieser Etage befindliche Gästebad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie in die 2. Etage. Hier befindet sich nicht nur das großzügige Schlafzimmer, sondern auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Da die 3. Etage offen gehalten ist, verleiht dies dem Wohnzimmer einen Galerie Charakter. Es gilt ca. 27 m² mit Ihren Einrichtungsideen zu füllen. Das absolute Highlight dieser Etage ist die Dachterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Derzeitig befindet sich die Wohnung in der Vermietung. Bei ernsthaftem Interesse übergeben wir Ihnen gerne alle relevanten Daten. Ausstattung 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Dachterrasse, 1 Tageslichtbad, 1 Gästebad, 1 Abstellraum Lage Stralsund erhielt im Jahre 1234 das Lübische Stadtrecht. Damit ist sie die älteste Stadt Pommerns. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu beachtlichem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Altstädte von Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die geographische Nähe zur Insel Rügen brachte Stralsund die Bezeichnung Tor zur Insel Rügen ein. Eine einmalige Lage am Wasser: Umgeben von mehreren Teichen steht die Altstadt Stralsunds auf einer Insel und grenzt nordöstlich an den Strelasund - eine Meerenge der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Nicht nur die Altstadt selbst ist gut erhalten, auch große Teile der mittelalterlichen Stadtmauer stehen noch. Wie viele bedeutende Gebäude auch besteht sie aus Backstein - dem traditionellen Baustoff der norddeutschen Hansestädte. Zehn Tore führten einst durch die Mauer in die Stadt, zwei existieren noch heute. Eines ist das Kniepertor im Norden, das erstmals 1293 erwähnt wurde. Wer das Tor durchschreitet, gelangt zum Herzstück der Stadt - dem Alten Markt. Dort fällt der Blick sofort auf ein Ensemble dicht aneinander stehender Gebäude, die wirken, als sei die Zeit stehen geblieben: die Kirche St. Nikolai, das gotische Rathaus und einige kleine Giebelhäuser. Besonders auffällig und einzigartig in seiner Architektur ist das Rathaus mit der fein gegliederten Schaufassade aus Backstein.