Erstklassig saniert: 3-Zimmer-Wohnung in Pattensen

Dachgeschoss zur Miete in Pattensen · 30982

Kaltmiete

725 € /Mon.

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Es handelt sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Hierzu gehören unter anderem ein neues Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sowie eine rund 7 m² große Küche mit neuem Fliesenspiegel aus hochglänzenden weißen Metrofliesen.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit hochwertigen Eichenholzparkettböden ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über moderne Bodenfliesen in Betonoptik.

Durch die neuen Dachflächenfenster von Velux können Sie insbesondere aus dem Wohnzimmer einen schönen, freien Blick in den Garten und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Calenberger Landes genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Hauswirtschaftsraum steht den Bewohnern der insgesamt 6 Wohneinheiten gemeinschaftlich zur Verfügung. Gleiches gilt für den Garten, der aufgrund der direkten Feldrandlage des Grundstücks zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ihr Auto können Sie kostenlos vor dem Haus parken. Je nach Bedarf und Verfügbarkeit besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage auf dem Grundstück anzumieten.

Frei ab 01.11.2026 oder nach Absprache.

Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Saniert Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafräumen Tageslichtwannenbad mit Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Fliesen in Betonoptik Bodenfliesen Küche in Betonoptik, Fliesenspiegel aus Metrofliesen in Hochglanz weiß Gartenmitbenutzung Direkte Feldrandlage Garagenanmietung möglich Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich in Pattensen (Stadt) mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Hausärzte, Primärschulen sowie Zugang zum öffentlichen Verkehr sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt Hannover sowie die Hannover Messe erreichen Sie mit dem Auto in 15-20 Minuten bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Für den notwendigen Ausgleich zum Berufs- und Stadtalltag bietet das nur wenige Schritte entfernte Naherholungsgebiet Calenberger Land verschiedene Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Radfahren.

Entfernungen: Kindertagesstätte: 0,55 km Physiotherapie: 0,75 km Apotheke: 0,85 km Zahnarzt: 0,85 km Wäscherei: 0,85 km Supermarkt: 0,9 km Biohof: 0,9 km Restaurant: 0,9 km Kiosk: 0,9 km Friseur: 0,9 km Rathaus: 0,9 km Hausarzt: 0,95 km Tierarzt: 0.95 km Postfiliale: 1,00 km Bäckerei: 1,00 km Sparkassenfiliale: 1,1 km Marktplatz: 1,1 km Fitnessstudio: 1,1 km Grundschule: 1,3 km Weiterführende Schule: 1,3 km Calenberg Center: 1,5 km Hannover Markthalle: 15 km

Alle Angaben ohne Gewähr! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die 2024 sanierte Dachgeschosswohnung in Pattensen (Stadt) besteht aus 3 hellen Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m² nach WoFlV. Die tatsächliche Bodenfläche beträgt ca. 67 m². Es handelt sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Hierzu gehören unter anderem ein neues Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sowie eine rund 7 m² große Küche mit neuem Fliesenspiegel aus hochglänzenden weißen Metrofliesen. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit hochwertigen Eichenholzparkettböden ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über moderne Bodenfliesen in Betonoptik. Durch die neuen Dachflächenfenster von Velux können Sie insbesondere aus dem Wohnzimmer einen schönen, freien Blick in den Garten und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Calenberger Landes genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Hauswirtschaftsraum steht den Bewohnern der insgesamt 6 Wohneinheiten gemeinschaftlich zur Verfügung. Gleiches gilt für den Garten, der aufgrund der direkten Feldrandlage des Grundstücks zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ihr Auto können Sie kostenlos vor dem Haus parken. Je nach Bedarf und Verfügbarkeit besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage auf dem Grundstück anzumieten. Frei ab 01.11.2026 oder nach Absprache. Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Saniert Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafräumen Tageslichtwannenbad mit Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Fliesen in Betonoptik Bodenfliesen Küche in Betonoptik, Fliesenspiegel aus Metrofliesen in Hochglanz weiß Gartenmitbenutzung Direkte Feldrandlage Garagenanmietung möglich Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in Pattensen (Stadt) mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Hausärzte, Primärschulen sowie Zugang zum öffentlichen Verkehr sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt Hannover sowie die Hannover Messe erreichen Sie mit dem Auto in 15-20 Minuten bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Für den notwendigen Ausgleich zum Berufs- und Stadtalltag bietet das nur wenige Schritte entfernte Naherholungsgebiet Calenberger Land verschiedene Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Radfahren. Entfernungen: Kindertagesstätte: 0,55 km Physiotherapie: 0,75 km Apotheke: 0,85 km Zahnarzt: 0,85 km Wäscherei: 0,85 km Supermarkt: 0,9 km Biohof: 0,9 km Restaurant: 0,9 km Kiosk: 0,9 km Friseur: 0,9 km Rathaus: 0,9 km Hausarzt: 0,95 km Tierarzt: 0.95 km Postfiliale: 1,00 km Bäckerei: 1,00 km Sparkassenfiliale: 1,1 km Marktplatz: 1,1 km Fitnessstudio: 1,1 km Grundschule: 1,3 km Weiterführende Schule: 1,3 km Calenberg Center: 1,5 km Hannover Markthalle: 15 km Alle Angaben ohne Gewähr! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.