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Moderne, renovierte 1 Raum Ferienwohnung

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

335.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

11.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen auf Sylt! Dieses gemütliche 1-Raum-Appartement in Wenningstedt bietet Ihnen auf ca. 30qm alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt zu zweit benötigen. Highlights: Modernisierte Ausstattung: Das Appartement wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Komfortables Boxspringbett: Genießen Sie erholsame Nächte in unserem hochwertigen Boxspringbett. Südbalkon: Entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. PKW Stellplatz: Ein Parkplatz direkt am Haus steht Ihnen zur Verfügung. Strandnähe: Der feine Sandstrand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Idyllische Umgebung: Der malerische Dorfteich von Wenningstedt ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Natur in unserem charmanten Appartement und lassen Sie die Seele baumeln! Die Wohnung wurde in der Vergangenheit erfolgreich an Feriengäste vermietet und verfügt über ein eigenes Grundbuch. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 669 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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