Idyllisches Leben unter Reet: Sonniges Fachwerk-Ensemble auf traumhaftem Grundstück!
Bauernhaus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24816
Kaufpreis
549.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1870
Baujahr
4.575 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Idyllisches Leben unter Reet: Sonniges Fachwerk-Ensemble auf traumhaftem Grundstück! Dieses 1870 erbaute und 1991 komplett sanierte Forsthaus liegt ideal für Menschen, die ein Zuhause in Ruhe und Frieden mit schön geschnittenem Wohnraum suchen. Viel Platz bietet das ca. 6.000 m² große, sonnig gelegene Grundstück am Waldrand. Hinter der großen Scheune mit Hühnerstall plätschert ein Bach.
Ausstattung
- Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollholz-Wohnküche
- Einfache Grundrissanpassung möglich (Wohnzimmer-Öffnung)
- geräumige Diele
- großzügiges Badezimmer mit Wanne
- Gästebad mit Dusche
- zwei Hauswirtschaftsräume
- Heizung von 2024
- Doppelcarport
- eigene Wasserversorgung
- großes Nebengebäude
- pittoreskes Backhaus mit Ofen
- Hühnerstall
- Glasfaseranschluss
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bauernhaus
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1870
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.900 €)
- 2.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.700 €)
- 1.825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 656 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
549.000 €