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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72227

Kaufpreis

110.000 €

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine nach WEG geteilte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon. Der Miteigentumsanteil beträgt 94/1.000. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Als Bodenbelag ist überwiegend Laminat verlegt. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ausstattung Erdgeschoss: Flur, offene Küche, Bad, drei Zimmer, Balkon Lage Das Objekt befindet sich in Egenhausen, einer kleinen Gemeinde im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und als ruhige Wohnlage einzuordnen. Sonstiges Verkauf aus Insolvenz. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandgläubiger und Insolvenzverwaltung erforderlich

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

110.000 €

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