Wohnen wie im eigenen Haus - Großzügige Maisonettewohnung mit eigenem Eingang

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42285

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

190 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.026 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen mit einer klaren Trennung der verschiedenen Wohn und Schlafbereiche. Der eigene Zugang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt bereits beim Betreten den Charakter eines eigenständigen Hauses innerhalb der Wohnanlage.

Die Wohnung wurde im Zuge der Fertigstellung in den Jahren 2018 und 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet auch langfristig ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze im Innenhofbereich können optional zusätzlich erworben werden.

Auch das Gesamtgebäude hinterlässt einen hochwertigen Eindruck. Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude um eine moderne Holzstruktur aufgestockt. Im Innenhof entstand zudem eine Tiefgarage mit darüber angelegten Dachparzellen, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnanlage einfügen.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen und durchdachten Raumgestaltung verbindet.

In den Wohn und Schlafbereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Moderne Deckenspots ergänzen das Ausstattungskonzept und schaffen eine stilvolle Lichtatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, die mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Ein separates Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen geschützten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Bis zu zwei Stellplätze in der Tiefgarage können optional zusätzlich erworben werden.

Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

Hochwertige Parkettböden
Fußbodenheizung
Moderne Deckenspots
Zwei vollwertige Badezimmer
Badewanne und ebenerdige Dusche
Großformatige Fliesen in den Badezimmern
Separates Gäste WC
Sichtgeschützte großzügige Terrasse
Eigener Kellerraum
Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erwerbbar

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Wuppertaler Stadtteil Unterbarmen, im Bereich Hesselnberg, und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Einkaufszentrum Wicküler City mit zahlreichen Einzelhandelsangeboten sowie dem Kaufland Wuppertal.

Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zum bekannten Skulpturenpark Waldfrieden aus, welcher auf den Wuppertaler Südhöhen ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus Natur, Architektur und moderner Kunst bietet. Auch die Verkehrsanbindung präsentiert sich komfortabel. Der Bahnhof Unterbarmen, die Wuppertaler Schwebebahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Elberfeld, Barmen und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Düsseldorf, Köln und das gesamte Bergische Städtedreieck gut angebunden sind.

Sonstiges Insgesamt stehen bis zu vier Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Der im Inserat ausgewiesene Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Stellplätze werden jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 € veräußert.

Objektbeschreibung Diese großzügige 8-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang bietet ein außergewöhnliches Raumangebot und verbindet das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen und der Sicherheit einer Eigentümergemeinschaft. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Käufer, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche benötigen. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen mit einer klaren Trennung der verschiedenen Wohn und Schlafbereiche. Der eigene Zugang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt bereits beim Betreten den Charakter eines eigenständigen Hauses innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung wurde im Zuge der Fertigstellung in den Jahren 2018 und 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet auch langfristig ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze im Innenhofbereich können optional zusätzlich erworben werden. Auch das Gesamtgebäude hinterlässt einen hochwertigen Eindruck. Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude um eine moderne Holzstruktur aufgestockt. Im Innenhof entstand zudem eine Tiefgarage mit darüber angelegten Dachparzellen, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnanlage einfügen. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen und durchdachten Raumgestaltung verbindet. In den Wohn und Schlafbereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Moderne Deckenspots ergänzen das Ausstattungskonzept und schaffen eine stilvolle Lichtatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, die mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Ein separates Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen geschützten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Bis zu zwei Stellplätze in der Tiefgarage können optional zusätzlich erworben werden. Ausstattungsmerkmale zusammengefasst: - Hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung - Moderne Deckenspots - Zwei vollwertige Badezimmer - Badewanne und ebenerdige Dusche - Großformatige Fliesen in den Badezimmern - Separates Gäste WC - Sichtgeschützte großzügige Terrasse - Eigener Kellerraum - Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erwerbbar Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Wuppertaler Stadtteil Unterbarmen, im Bereich Hesselnberg, und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Einkaufszentrum Wicküler City mit zahlreichen Einzelhandelsangeboten sowie dem Kaufland Wuppertal. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zum bekannten Skulpturenpark Waldfrieden aus, welcher auf den Wuppertaler Südhöhen ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus Natur, Architektur und moderner Kunst bietet. Auch die Verkehrsanbindung präsentiert sich komfortabel. Der Bahnhof Unterbarmen, die Wuppertaler Schwebebahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Elberfeld, Barmen und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Düsseldorf, Köln und das gesamte Bergische Städtedreieck gut angebunden sind. Sonstiges Insgesamt stehen bis zu vier Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Der im Inserat ausgewiesene Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Stellplätze werden jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 € veräußert.