Tolle Wohnung in begehrter Ortsrandlage

Dachgeschoss zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71149

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.874 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird eine tolle Maisonettwohnung in begehrter Ortsrandlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Eingangsebene befinden sich das Büro/Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste- WC, Schlafzimmer, Küche und den großzügigen Wohn/Essbereich. Von hier gelangt man auch auf den sonnenverwöhnten Südbalkon. Ein Stockwerk höher befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster. Daneben haben Sie genug Platz für ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage Bondorf über 6300 Einwohner, beste Infrastruktur aller oberen Gäugemeinden durch Autobahn- und Bahnanschluß. Grundschule, Kindergärten am Ort, weiterführende Schulen im nahen Herrenberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

Südlichsten Gemeinde im Landkreis Böblingen. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Gäu und zentral gelegen zwischen Nagold, Herrenberg und Rottenburg am Neckar.

Sonstiges „In Bondorf lebt sich’s gut!” Diesen Satz hört man immer wieder in Bondorf von Menschen, die schon lange im Ort leben aber auch von neu zugezogenen Mitbürgerinnen und Mitbürgern. Die 6300 Einwohnergemeinde im Landkreis Böblingen bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt durch die gute Mischung aus Infrastruktur, naturnaher Lage und starkem Gemeinschaftsgefühl. Das großartige und vielfältige Angebot von Handel, Handwerkern und Dienstleistungen aller Art zeichnet die Gemeinde aus, ebenso die reichhaltige Auswahl an Direktvermarktern landwirtschaftlicher Produkte, die von einer aktiven und intakten Landwirtschaft in Bondorf zeugen.

Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten, schönen Cafés und Restaurants sowie den hervorragenden Verkehrsanbindungen sind für viele Bondorferinnen und Bondorfer die aktiven Vereine, Kirchen und andere Organisationen mit dem breitgefächertem Ehrenamt ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens unserer familienfreundlichen Kommune.

Objektbeschreibung Verkauft wird eine tolle Maisonettwohnung in begehrter Ortsrandlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Eingangsebene befinden sich das Büro/Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste- WC, Schlafzimmer, Küche und den großzügigen Wohn/Essbereich. Von hier gelangt man auch auf den sonnenverwöhnten Südbalkon. Ein Stockwerk höher befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster. Daneben haben Sie genug Platz für ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Lage Bondorf über 6300 Einwohner, beste Infrastruktur aller oberen Gäugemeinden durch Autobahn- und Bahnanschluß. Grundschule, Kindergärten am Ort, weiterführende Schulen im nahen Herrenberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Südlichsten Gemeinde im Landkreis Böblingen. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Gäu und zentral gelegen zwischen Nagold, Herrenberg und Rottenburg am Neckar. Sonstiges „In Bondorf lebt sich’s gut!” Diesen Satz hört man immer wieder in Bondorf von Menschen, die schon lange im Ort leben aber auch von neu zugezogenen Mitbürgerinnen und Mitbürgern. Die 6300 Einwohnergemeinde im Landkreis Böblingen bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt durch die gute Mischung aus Infrastruktur, naturnaher Lage und starkem Gemeinschaftsgefühl. Das großartige und vielfältige Angebot von Handel, Handwerkern und Dienstleistungen aller Art zeichnet die Gemeinde aus, ebenso die reichhaltige Auswahl an Direktvermarktern landwirtschaftlicher Produkte, die von einer aktiven und intakten Landwirtschaft in Bondorf zeugen. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten, schönen Cafés und Restaurants sowie den hervorragenden Verkehrsanbindungen sind für viele Bondorferinnen und Bondorfer die aktiven Vereine, Kirchen und andere Organisationen mit dem breitgefächertem Ehrenamt ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens unserer familienfreundlichen Kommune.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 454 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolle Wohnung in begehrter Ortsrandlage

Beschreibung

Ausstattung