Tolle Loft/Galeriewohnung - neu renoviert - wunderschön!

Loft zur Miete in Lauf an der Pegnitz · 91207

Kaltmiete

1.790 € /Mon.

Zimmer

Bäder

147 m²

Wohnfläche

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in eurer neuen Loft - Galeriewohnung.

Diese 5 Zimmer Wohnung wurde mit viel Mühe und Arbeit in den letzten Monaten aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung zur Verfügung.

Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Galerie verleihen dem Wohnbereich einen individuellen und zugleich wohnlichen Charakter.

Highlights: unter anderem ein Balkon der wie eine Dachterrasse fungiert, eine wahnsinnig tolle Galerie, Sichtbalken und vieles mehr!

Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und ist großzügig und hell gestaltet.

Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil!

Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen!

Ausstattung Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Sanierung

ca. 146,7 m² Wohnfläche
fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen
großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie
sichtbare Holzbalken
vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche
zusätzliches Gäste-WC
Balkon beziehungsweise Dachterrasse
moderner Vinylboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Sanitärräumen
Zentralheizung
Kellerabteil
zwei Stellplätze direkt am Haus
bezugsfrei ab sofort

Lage Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur rund 550 bis 600 Meter entfernt und in etwa 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Auch das Parkhaus Hermannstraße liegt nur wenige Meter entfernt.

Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes.

Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die zentrale Lage verbindet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und einem attraktiven Wohnumfeld nahe der historischen Laufer Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in eurer neuen Loft - Galeriewohnung. Diese 5 Zimmer Wohnung wurde mit viel Mühe und Arbeit in den letzten Monaten aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung zur Verfügung. Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Galerie verleihen dem Wohnbereich einen individuellen und zugleich wohnlichen Charakter. Highlights: unter anderem ein Balkon der wie eine Dachterrasse fungiert, eine wahnsinnig tolle Galerie, Sichtbalken und vieles mehr! Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und ist großzügig und hell gestaltet. Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil! Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen! Ausstattung Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Sanierung - ca. 146,7 m² Wohnfläche - fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen - großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie - sichtbare Holzbalken - vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche - zusätzliches Gäste-WC - Balkon beziehungsweise Dachterrasse - moderner Vinylboden in den Wohnräumen - Fliesen in den Sanitärräumen - Zentralheizung - Kellerabteil - zwei Stellplätze direkt am Haus - bezugsfrei ab sofort Lage Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur rund 550 bis 600 Meter entfernt und in etwa 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Auch das Parkhaus Hermannstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes. Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar. Die zentrale Lage verbindet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und einem attraktiven Wohnumfeld nahe der historischen Laufer Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze
Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Loft
Kaltmiete: 1.790 € / Monat
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab: sofort

Tolle Loft/Galeriewohnung - neu renoviert - wunderschön!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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