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Tolle großzügige 4,5 - 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Ochsenhausen

Maisonette zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88416

Kaufpreis

370.000 €

5

Zimmer

1

Bad

151 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5 - 5-Zimmer- Maisonette-Wohnung in 88416 Ochsenhausen bietet mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Paare und Familien mit Kindern. Die Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoss in das Dachgeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung: - hochwertige Ausstattung - Wintergarten mit großen Glasflächen auf der Südseite - Loggia zum Adlerplatz - Einbauküche der Marke Nolte - Großer Bühnenraum (evtl. noch ausbaufähig) - Keller Renovierung: 2006 - Renovierung der kompletten Wohnung 2007 - Neue Einbauküche (Marke Nolte) 2009 - Gäste WC 2011 - Bad komplett mit Tageslicht 2014 - Erneuerung der Treppe zur Galerie Heizung: Zentralheizung (Austausch 2011) Energieausweis: V: 130 kWh, Erdgas, Bj. 2009, E Garage: 1 Tiefgaragen-Stellplatz Nr. P 47 Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Lage Sehr gute Wohnlage im Zentrum von Ochsenhausen mit 3 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
151 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.000 €)
1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (74.000 €)
1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (111.000 €)
1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

370.000 €

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