2 Zi.Whg. 52m² in Bad Liebenzell-Unterhaugstett mit Balkon + Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75378

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.712 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21,03 m² und Zugang zum Balkon (ca. 6,25 m²) mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 11,66 m² ausreichend Platz. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche (ca. 6,02 m²), ein Badezimmer (ca. 3,27 m²) sowie ein separates Gäste-WC (ca. 1,91 m²) und einen großen Flur.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Stellplatz.

Ausstattung • Dachgeschosswohnung im 3. OG • Balkon mit Ausblick (ca. 6,25 m²) • Separate Küche • Badezimmer + Gäste-WC • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum • Stellplatz • Öl-Zentralheizung Der Kessel stammt aus dem Jahr 1993, der Brenner aus dem Jahr 2022 sowie der Trinkwasserspeicher aus dem Jahr 2012. • Baujahr Gebäude: 1973

Lage Die Stadt Bad Liebenzell ist ein traditionsreicher Kur- und Badeort. Dieser Ort ist stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt und ist auch Naherholungsgebiet für den Großraum Stuttgart und Böblingen.

Im Ort Bad Liebenzell befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnen A8 Stuttgart-Karlsruhe, und die A81 Stuttgart-Bodensee, sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Bad Liebenzell ist ca. 45 km von Stuttgart entfernt. Böblingen bzw. Leonberg erreichen Sie bereits nach ca. 30 km und Pforzheim nach ca. 17 km

Zwischen Nagoldufer und Kurhausdamm, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen beginnen direkt vor dem Haus im autofreien Ufer Zentrum.

Bad Liebenzell ist einer der schönsten Kurorte Deutschlands, Heilbad und Luftkurort.

Eine reizvolle Stadt, zwischen Pforzheim und Calw gelegen, ein historischem Kern mit zauberhafter Umgebung ebenso wie moderne, erholsame Kuranlagen, im Schwarzwald.

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Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Qualifiziert führen wir kostenfrei eine Kaufpreisermittlung durch.

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Mein Finanzkooperationspartner ist einer der größten Baufinanzierungsmakler in der Region und finanziert bundesweit mit über 400 Banken. Diese sind unabhängig und arbeiten mit allen wichtigen regionalen und bundesweit agierenden Banken im Interesse unserer Kunden zusammen.

Das Ziel ist, dem Kunden eine passende, auf die Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu vermitteln. Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Solidität gelegt. Und die Kunden bekommen auch Bausparverträge aller namhaften Bausparkassen. Mit über 1.000 Baufinanzierungen in den letzten Jahren liegt hier sehr viel Erfahrung und den für dieses Geschäft notwendigen Marktüberblick. Gerne stelle ich den Kontakt her, wenn Sie das wünschen...so würde er Ihnen bis Januar ein Angebot machen bis Sie es mit Ihrem Arbeitgeber geklärt haben und verlieren keine Zeit und haben den geringsten Aufwand.

Einige Leistungen auf einen Blick:

•Baufinanzierungs-Vermittlung •Vermittlung von Privatkrediten •Vermittlung von Firmenkrediten •Öffentliche Fördermittel (KFW/L-Bank) •Renovierungsdarlehen •Umschuldungen •Zins-Festschreibungen von 0 bis 40 Jahren •Forward-Darlehen (Darlehens-Verlängerungen) bis zu 5 Jahre vor Fälligkeit •Bausparverträge •Vollfinanzierungen •Bau-Kindergeld (Link zur KFW)

Objektbeschreibung Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in Bad Liebenzell, Ortsteil Unterhaugstett. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21,03 m² und Zugang zum Balkon (ca. 6,25 m²) mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 11,66 m² ausreichend Platz. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche (ca. 6,02 m²), ein Badezimmer (ca. 3,27 m²) sowie ein separates Gäste-WC (ca. 1,91 m²) und einen großen Flur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Stellplatz. Ausstattung • Dachgeschosswohnung im 3. OG • Balkon mit Ausblick (ca. 6,25 m²) • Separate Küche • Badezimmer + Gäste-WC • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum • Stellplatz • Öl-Zentralheizung Der Kessel stammt aus dem Jahr 1993, der Brenner aus dem Jahr 2022 sowie der Trinkwasserspeicher aus dem Jahr 2012. • Baujahr Gebäude: 1973 Lage Die Stadt Bad Liebenzell ist ein traditionsreicher Kur- und Badeort. Dieser Ort ist stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt und ist auch Naherholungsgebiet für den Großraum Stuttgart und Böblingen. Im Ort Bad Liebenzell befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnen A8 Stuttgart-Karlsruhe, und die A81 Stuttgart-Bodensee, sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bad Liebenzell ist ca. 45 km von Stuttgart entfernt. Böblingen bzw. Leonberg erreichen Sie bereits nach ca. 30 km und Pforzheim nach ca. 17 km Zwischen Nagoldufer und Kurhausdamm, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen beginnen direkt vor dem Haus im autofreien Ufer Zentrum. Bad Liebenzell ist einer der schönsten Kurorte Deutschlands, Heilbad und Luftkurort. Eine reizvolle Stadt, zwischen Pforzheim und Calw gelegen, ein historischem Kern mit zauberhafter Umgebung ebenso wie moderne, erholsame Kuranlagen, im Schwarzwald. Sonstiges Wollen Sie eventuell Ihre Immobilie verkaufen ? Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Qualifiziert führen wir kostenfrei eine Kaufpreisermittlung durch. Benötigen Sie eine Finanzierung ? Mein Finanzkooperationspartner kann Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot machen. Mein Finanzkooperationspartner ist einer der größten Baufinanzierungsmakler in der Region und finanziert bundesweit mit über 400 Banken. Diese sind unabhängig und arbeiten mit allen wichtigen regionalen und bundesweit agierenden Banken im Interesse unserer Kunden zusammen. Das Ziel ist, dem Kunden eine passende, auf die Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu vermitteln. Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Solidität gelegt. Und die Kunden bekommen auch Bausparverträge aller namhaften Bausparkassen. Mit über 1.000 Baufinanzierungen in den letzten Jahren liegt hier sehr viel Erfahrung und den für dieses Geschäft notwendigen Marktüberblick. Gerne stelle ich den Kontakt her, wenn Sie das wünschen...so würde er Ihnen bis Januar ein Angebot machen bis Sie es mit Ihrem Arbeitgeber geklärt haben und verlieren keine Zeit und haben den geringsten Aufwand. Einige Leistungen auf einen Blick: •Baufinanzierungs-Vermittlung •Vermittlung von Privatkrediten •Vermittlung von Firmenkrediten •Öffentliche Fördermittel (KFW/L-Bank) •Renovierungsdarlehen •Umschuldungen •Zins-Festschreibungen von 0 bis 40 Jahren •Forward-Darlehen (Darlehens-Verlängerungen) bis zu 5 Jahre vor Fälligkeit •Bausparverträge •Vollfinanzierungen •Bau-Kindergeld (Link zur KFW)