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Besondere 1-Zimmer-Wohnung im Grünen

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

139.000 €

1

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.390 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine wirklich hübsche und gut ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage in Kronberg im Taunus. Die Wohnung ist gut vermietet, die Jahreskaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 7500,- Euro. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Loggia mit fantastischem Fernblick. Sie ist -ebenso wie das Wohnhaus im Ganzen- sehr gepflegt und auf einem modernen Ausstattungsstandard. Die Böden sind mit hochwertigem Steinboden und mit Laminat belegt. Von der Loggia bietet sich ein großartiger Blick über die Wälder und in die Ferne. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, den Sie direkt mit einem der beiden Aufzüge erreichen, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage beinhaltet außerdem ein großes Hallenbad, eine Sauna und zwei Tennisplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Lage Kronberg im Taunus mit seinem bevorzugten Stadtteil Schönberg ist aufgrund seiner idealen Lage zwischen den Taunuswäldern und Frankfurt ein seit langem beliebter Wohnort. Von der Wohnung sind Sie in wenigen Minuten in der Natur der Taunuswälder, direkt vor dem Haus gibt es einen großen Waldspielplatz. Der Bahnhof ist gut zu erreichen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der nächsten Autobahn, in Frankfurt und am Frankfurter Flughafen. Kronberg im Taunus bietet in jeder Hinsicht eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Freizeitangebot und gilt seit langem als bevorzugter Wohnstandort vor den Toren der Metropolregion Frankfurt - Rhein-Main. Sonstiges Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir senden Ihnen kurzfristig ein Exposé mit weiteren Angaben und Bildern zu, stehen zur Klärung aller Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen! Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist in diesem Betrag enthalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
7 von 14
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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