Neubau 2018: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Badewanne

Etagenwohnung zur Miete in Bockhorn · 85461

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 90 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in 2018 neugebauten Drei-Parteien-Hauses.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Internetverbindung. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist deshalb auch sehr gut für das Arbeiten im Homeoffice geeignet.

Es ist ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Über den offen gehaltenen Koch-/Ess-Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon (ca. 6 m x 1,75m) und haben zudem noch einen französischen Balkon zur Südseite. Auch das Kinderzimmer hat einen französischen Balkon zur Südseite.

Geheizt wird mittels Fußboden-Heizung, die Warmwasser-Versorgung ist an eine Solaranlage angeschlossen. Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich Ihr Garagenstellplatz, Ihr separater Kellerraum sowie der gemeinsam genutzte Wäsche- und Trockenraum.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Garagen-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Außenbereich.

Lage Breitasch ist ein ruhig gelegener Vorort von Erding, das Sie in nur ca. 10 Autominuten erreichen.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Internetverbindung. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist deshalb auch sehr gut für das Arbeiten im Homeoffice geeignet.

Über die A94 können Sie München in ca. 35 Autominuten erreichen.

Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht in Erding (S-Bahn) und in Hörlkofen (ca. 5km, Bahn). Im Ort besteht ebenso eine Busverbindung nach Erding und Dorfen.

In Bockhorn (ca. 5km) befinden sich Kita, Kindergarten sowie die Grundschule und bald auch ein Supermarkt.

Sonstiges Die Monatsbruttomiete für die 95qm große, sehr schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, großzügigem Balkon und separatem Kellerraum ergibt sich somit insgesamt aus folgenden Komponenten:

Kaltmiete: 1.050,00 €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 175,00 €
Garagenstellplatz+Außenstellplatz: 70,00 €

= Monatl. Bruttomiete: 1.295 €

Objektbeschreibung Die 90 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in 2018 neugebauten Drei-Parteien-Hauses. Der Ort verfügt über eine sehr gute Internetverbindung. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist deshalb auch sehr gut für das Arbeiten im Homeoffice geeignet. Es ist ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Über den offen gehaltenen Koch-/Ess-Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon (ca. 6 m x 1,75m) und haben zudem noch einen französischen Balkon zur Südseite. Auch das Kinderzimmer hat einen französischen Balkon zur Südseite. Geheizt wird mittels Fußboden-Heizung, die Warmwasser-Versorgung ist an eine Solaranlage angeschlossen. Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ausstattung Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich Ihr Garagenstellplatz, Ihr separater Kellerraum sowie der gemeinsam genutzte Wäsche- und Trockenraum. Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Garagen-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Außenbereich. Lage Breitasch ist ein ruhig gelegener Vorort von Erding, das Sie in nur ca. 10 Autominuten erreichen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Internetverbindung. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist deshalb auch sehr gut für das Arbeiten im Homeoffice geeignet. Über die A94 können Sie München in ca. 35 Autominuten erreichen. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht in Erding (S-Bahn) und in Hörlkofen (ca. 5km, Bahn). Im Ort besteht ebenso eine Busverbindung nach Erding und Dorfen. In Bockhorn (ca. 5km) befinden sich Kita, Kindergarten sowie die Grundschule und bald auch ein Supermarkt. Sonstiges Die Monatsbruttomiete für die 95qm große, sehr schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, großzügigem Balkon und separatem Kellerraum ergibt sich somit insgesamt aus folgenden Komponenten: Kaltmiete: 1.050,00 € + Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 175,00 € + Garagenstellplatz+Außenstellplatz: 70,00 € = Monatl. Bruttomiete: 1.295 €

Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1.050 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.11.2026

Neubau 2018: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Badewanne

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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