Schöne Wohnung in Wuppertal-Nützenberg zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42115

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.763 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unsere Wohnung befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, in der Nützenberger Str., die nähere Umgebung kann man als zentrumsnah beschreiben.

Wunderschön, sehr praktisch geschnitten und in einem perfekten Zustand, hier bleiben keine Wünsche offen.

Auf 76 m² verteilen sich drei gemütliche Zimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Außerdem steht Ihnen eine Küche mit Einbauküche von Nobilia und allen Elktrogeräten zur Verfügung, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Nebenkosten betragen 360,00 inkl. einer Rücklage von 180,00.

Ausstattung 2 OG 76 m² 360,00 inkl. Rücklage 180,00 / ohne Heizung Elektrik 2020 saniert Sanitär 2021 saniert 2021 wurde die Wohnung umfangreich saniert 2018 Dach gedämmt,n untersucht und in Stand gesetzt Fenster 1990 Heizung 1990 Einbauküche 2017 Nobilia vorhanden mit allen Elektrogeräten Waschküche und Trockenmöglichkeit im Keller vorhanden

Lage Unser Haus befindet sich in Wuppertal-Elberfeld in der Nützenberger Str. 217 Das direkte Wohnumfeld kann man als urban und citynah beschreiben. Der Hauptbahnhof ist in 20 Gehminuten erreichbar. Genausoweit ist es bis ins Wuppertaler Stadtzentrum. Die Lage bietet Ihnen ein großes Angebot an Ärzten, Apotheken, Schulen und Kitas sowie zahleichen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das Ganze verbunden mit der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie einer nahen Autobahnanbindung an die A46. Auch für Erholung ist gesorgt. Viele Grünanlagen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder würden gerne den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie erfahren? Dann sprechen Sie uns an. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkehrswertgutachten, sowie ein individuelles Marketing- und Vertriebskontept für Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen unserer Auftraggeber.

Objektbeschreibung Unsere Wohnung befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, in der Nützenberger Str., die nähere Umgebung kann man als zentrumsnah beschreiben. Wunderschön, sehr praktisch geschnitten und in einem perfekten Zustand, hier bleiben keine Wünsche offen. Auf 76 m² verteilen sich drei gemütliche Zimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Außerdem steht Ihnen eine Küche mit Einbauküche von Nobilia und allen Elktrogeräten zur Verfügung, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Nebenkosten betragen 360,00 inkl. einer Rücklage von 180,00. Ausstattung 2 OG 76 m² 360,00 inkl. Rücklage 180,00 / ohne Heizung Elektrik 2020 saniert Sanitär 2021 saniert 2021 wurde die Wohnung umfangreich saniert 2018 Dach gedämmt,n untersucht und in Stand gesetzt Fenster 1990 Heizung 1990 Einbauküche 2017 Nobilia vorhanden mit allen Elektrogeräten Waschküche und Trockenmöglichkeit im Keller vorhanden Lage Unser Haus befindet sich in Wuppertal-Elberfeld in der Nützenberger Str. 217 Das direkte Wohnumfeld kann man als urban und citynah beschreiben. Der Hauptbahnhof ist in 20 Gehminuten erreichbar. Genausoweit ist es bis ins Wuppertaler Stadtzentrum. Die Lage bietet Ihnen ein großes Angebot an Ärzten, Apotheken, Schulen und Kitas sowie zahleichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Das Ganze verbunden mit der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie einer nahen Autobahnanbindung an die A46. Auch für Erholung ist gesorgt. Viele Grünanlagen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder würden gerne den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie erfahren? Dann sprechen Sie uns an. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkehrswertgutachten, sowie ein individuelles Marketing- und Vertriebskontept für Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen unserer Auftraggeber.