Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit EBK in Dietersheim

Etagenwohnung zur Miete in Freising Kreis, Bayern · 85386

Kaltmiete

2.220 € /Mon.

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

19 €

pro m²

Beschreibung

Ein Balkon auf der Südwestseite des Hauses befindet sich derzeit in Vorbereitung bzw. in der Umsetzung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Dreifamilienhaus.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Alu/Vorsatzschale mit Dreifachverglasung
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
moderne Einbauküche
pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik bzw. schwarze Granitböden in den Bädern
Freisprechanlage mit Videofunktion
2 Außenstellplätze mit Vorrichtung einer Ladestation zur Aufladung eines Elektroautos (40€ pro Parkplatz)
Fahrradabstellplatz mit Stromanschluss zum Aufladen von einem Elektrofahrrad
separater Kellerabteil
großer Waschraum mit Anschluss für WM und Trockner
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Solarkollektoren für Warmwasser
Telekom und Vodafone Anschluss vorhanden
Satellitenanlage

Ausführliche Bewerbung erbeten.

Lage Das Objekt befindet sich in Dietersheim bei Eching. Die Buslinien 690, 695 und X660 sind fußläufig zu erreichen. Dietersheim ist ca. 2 km von der TUM Garching und vom Max-Planck-Institut entfernt mit sehr guter Busanbindung zur U6 Garching-Forschungszentrum & zur S1 Neufahrn. Es liegt an der B11, ca. 15 km nördlich von der Innenstadt München. Die Städte Garching, Eching und Neufahrn sind 3km bis 4km entfernt, jeweils mit Einkaufsmöglichkeiten. Zum Flughafen München sind es ca. 10 Autominuten. Die Autobahnen A9 sind ca. 2,5 km und A92 ca. 6 km entfernt.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG, welche sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Neben vier attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Wohnung. Ein Balkon auf der Südwestseite des Hauses befindet sich derzeit in Vorbereitung bzw. in der Umsetzung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Dreifamilienhaus. Zur weiteren Ausstattung gehören: - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Alu/Vorsatzschale mit Dreifachverglasung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Einbauküche - pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik bzw. schwarze Granitböden in den Bädern - Freisprechanlage mit Videofunktion - 2 Außenstellplätze mit Vorrichtung einer Ladestation zur Aufladung eines Elektroautos (40€ pro Parkplatz) - Fahrradabstellplatz mit Stromanschluss zum Aufladen von einem Elektrofahrrad - separater Kellerabteil - großer Waschraum mit Anschluss für WM und Trockner - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Solarkollektoren für Warmwasser - Telekom und Vodafone Anschluss vorhanden - Satellitenanlage Ausführliche Bewerbung erbeten. Lage Das Objekt befindet sich in Dietersheim bei Eching. Die Buslinien 690, 695 und X660 sind fußläufig zu erreichen. Dietersheim ist ca. 2 km von der TUM Garching und vom Max-Planck-Institut entfernt mit sehr guter Busanbindung zur U6 Garching-Forschungszentrum & zur S1 Neufahrn. Es liegt an der B11, ca. 15 km nördlich von der Innenstadt München. Die Städte Garching, Eching und Neufahrn sind 3km bis 4km entfernt, jeweils mit Einkaufsmöglichkeiten. Zum Flughafen München sind es ca. 10 Autominuten. Die Autobahnen A9 sind ca. 2,5 km und A92 ca. 6 km entfernt.