Luxuriöse 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung in Schönaich mit vielen Extras, inkl. 2 Carports & 1 Stellpl.

Penthouse zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71101

Kaufpreis

990.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

6.600 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben sind der Kamin im Wohnbereich sowie die hochwertige offene Einbauküche mit Siemens-Geräten und angrenzender Abstellkammer. Edle Materialien wie Feinsteinfliesen- und Vinylböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC, barrierefreie Zugänge, ein Aufzug sowie die altersgerechte Ausführung der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit 180-Grad-Blick, elektrischer Markise und Außen-Whirlpool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden tragen ebenso zu einem angenehmen Wohnklima bei wie die gepflegte Gesamtanlage. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller- bzw. Hobbyraum, eine Waschküche und einen Fahrradraum im Untergeschoss.

Zur Wohnung gehören zudem 2 Carportstellplätze sowie 1 zusätzlicher Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 691,00 € monatlich. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 erbaut und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der besonderen Lage präsentiert sich diese Penthousewohnung als außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche.

Ausstattung

Feinsteinfliesen- und Vinylboden komplett erneuert 2020
Fußbodenheizung
Gas-Zentral-Heizung
Solar-Heizung
Kamin
Außen-Whirlpool
Große Terrasse mit einer elektrischen Markise
2 Carportstellplätze
1 Stellplatz
Gäste-WC
Offene Einbauküche inkl. hochwertige Markengeräte von Siemens
Abstellkammer
Großer Keller & extra Hobbyraum
Barrierefreie Zugänge
Aufzug
Altersgerechte Einrichtung
Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden in jedem Raum
Waschküche
Fahrradraum

Lage Dieses attraktive Penthouse befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Schönaich. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Ein Kindergarten liegt nur etwa 250 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie bereits nach rund 460 Metern. Auch eine Realschule befindet sich in komfortabler Nähe von etwa 900 Metern, während das Gymnasium in ca. 3,1 Kilometern erreichbar ist.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Die Autobahn ist in etwa 5,6 Kilometern schnell erreicht. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Insgesamt bietet diese Wohngegend ein attraktives Umfeld für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges Die Penthouse Wohnung ist zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache. Auf Grund dieser Situation wurden einige Fotos mit KI bearbeitet, um die Zimmer ohne persönliche Gegenstände oder Möbel darzustellen.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Penthouse in Schönaich (71101) vereint luxuriöses Wohnen, durchdachte Architektur und eine erstklassige Ausstattung auf ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und steht sofort zur Verfügung. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Objekt großzügigen Raum für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben sind der Kamin im Wohnbereich sowie die hochwertige offene Einbauküche mit Siemens-Geräten und angrenzender Abstellkammer. Edle Materialien wie Feinsteinfliesen- und Vinylböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC, barrierefreie Zugänge, ein Aufzug sowie die altersgerechte Ausführung der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit 180-Grad-Blick, elektrischer Markise und Außen-Whirlpool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden tragen ebenso zu einem angenehmen Wohnklima bei wie die gepflegte Gesamtanlage. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller- bzw. Hobbyraum, eine Waschküche und einen Fahrradraum im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören zudem 2 Carportstellplätze sowie 1 zusätzlicher Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 691,00 € monatlich. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 erbaut und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der besonderen Lage präsentiert sich diese Penthousewohnung als außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche. Ausstattung - Feinsteinfliesen- und Vinylboden komplett erneuert 2020 - Fußbodenheizung - Gas-Zentral-Heizung - Solar-Heizung - Kamin - Außen-Whirlpool - Große Terrasse mit einer elektrischen Markise - 2 Carportstellplätze - 1 Stellplatz - Gäste-WC - Offene Einbauküche inkl. hochwertige Markengeräte von Siemens - Abstellkammer - Großer Keller & extra Hobbyraum - Barrierefreie Zugänge - Aufzug - Altersgerechte Einrichtung - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden in jedem Raum - Waschküche - Fahrradraum Lage Dieses attraktive Penthouse befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Schönaich. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Ein Kindergarten liegt nur etwa 250 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie bereits nach rund 460 Metern. Auch eine Realschule befindet sich in komfortabler Nähe von etwa 900 Metern, während das Gymnasium in ca. 3,1 Kilometern erreichbar ist. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Die Autobahn ist in etwa 5,6 Kilometern schnell erreicht. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Insgesamt bietet diese Wohngegend ein attraktives Umfeld für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sonstiges Die Penthouse Wohnung ist zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache. Auf Grund dieser Situation wurden einige Fotos mit KI bearbeitet, um die Zimmer ohne persönliche Gegenstände oder Möbel darzustellen.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2010
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.000 €): 4.232 € / Monat
20% Eigenkapital (198.000 €): 3.762 € / Monat
30% Eigenkapital (297.000 €): 3.292 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.665 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxuriöse 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung in Schönaich mit vielen Extras, inkl. 2 Carports & 1 Stellpl.

Beschreibung

Ausstattung