Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Achstetten
Dachgeschoss zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88480
Kaufpreis
418.000 €
3.5
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
4.593 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung und KfW 55-Standard. Diese neuwertige Eigentumswohnung wurde im Jahre 2019 mit viel Liebe zum Detail gebaut und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Herzen von Achstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kinder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem durch alle Stockwerke. In der Wohnung empfängt Sie der Eingangsbereich durch den Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichen. Das erste Highlight ist der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die funktionsfähige Einbauküche mit namenhaften Elektrogeräten von Miele und Berbel ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum überdachten Balkon mit angrenzendem Abstellraum.
Zurück in der Wohnung beeindrucken Sie zwei großzügige Wohnräume, welche sich nach ihren Wünschen als Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer einrichten lassen. Das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist, lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für noch mehr Stauraum. Das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss für zusätzliche 12.000 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Dusche & Badewanne
Lage
Achstetten mit den Teilgemeinden Bronnen, Oberholzheim und Stetten ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Biberach und zählt ca. 5.000 Einwohner. Die selbständige Gemeinde befindet sich mit einer ortsnahen Auffahrt direkt an der Bundesstraße 30. Die Städte Biberach und Ulm sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Nachbarstadt Laupheim ist zwei Kilometer entfernt.
Die traditionsreiche Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Eine Grundschule und Kindergärten in jedem Teilort, sind vorhanden. Ebenso hat Achstetten eine Allgemeinarztpraxis. Über 20 Vereine und Organisationen prägen das örtliche Leben und tragen mit ihren vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten und Veranstaltungen zu dem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei.
Entnommen von der Homepage von der Gemeinde Achstetten
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 418.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Gas, Bioenergie
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.800 €)
- 1.787 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.600 €)
- 1.588 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.400 €)
- 1.390 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 562 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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