Wohnung in Sindelfingen zu verkaufen mit vielen Highlights!

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71063

Kaufpreis

350.000 €

3.5

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

4.070 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bilder nur eingeschränkt möglich durch aktuellen Auszug!

In einer Anlage aus zwei Gebäuden mit je 6 Wohnungen, jeweils bestehend aus dem EG und dem 1 OG, befindet sich die zu verkaufende Immobilieneinheit im oberen Stockwerk. Die Wohnung betretend haben Sie einen breiten Flur für ein Garderobe. Darauf folgend stehen Sie im offenen Ess- und Wohnbereich. Mit Zugang zum überdachten Südbalkon, der Küche und dem Flur zu den restlichen Räumlichkeiten. Dies wären zwei Schlafzimmer, das WC und das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören sonst noch ein Tiefgaragenstellplatz, eine Speichereinheit und ein großes Kellerabteil. Nutzen dürfen Si außerdem den Fahrradkeller und den Trockenraum.

Wir bitten um schriftliche Anfrage!

Ausstattung Leerstand, somit sofort verfügbar Top gepflegtes Objekt Offener Ess- Wohnbereich Tageslichtbad mit Wanne und Dusche WC vom Bad getrennt Überdachter Eckbalkon mit Südausrichtung Tiefgaragenstellplatz Großer Keller mit Stromanschluss (Kellerraum mit Türe, kein Verschlag) Große Speichereinheit (Holzgitterverschlag) Gaszentralheizung Großer Fahrradabstellraum im Hause Trockenraum

Lage Ruhige Lage in einer 30er-Zone im Nordwesten von Sindelfingen. Kurze Wege zu ÖPNV, den Geschäften des täglichen Bedarfs und einem breiten Feld von kulinarischen Anlaufpunkten. Des weiteren bietet die Umgebung ein weites Spektrum an Vereinsleben und Grünanlagen.

Sonstiges Hausgeld setzt sich zusammen aus ca. 311 Euro umlegbare NK, 70 Euro nicht umlegbare NK und ca. 54 Euro Rücklagen.

Wir bitten um schriftliche Anfrage!

Bilder nur eingeschränkt möglich durch aktuellen Auszug!

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Bilder nur eingeschränkt möglich durch aktuellen Auszug! In einer Anlage aus zwei Gebäuden mit je 6 Wohnungen, jeweils bestehend aus dem EG und dem 1 OG, befindet sich die zu verkaufende Immobilieneinheit im oberen Stockwerk. Die Wohnung betretend haben Sie einen breiten Flur für ein Garderobe. Darauf folgend stehen Sie im offenen Ess- und Wohnbereich. Mit Zugang zum überdachten Südbalkon, der Küche und dem Flur zu den restlichen Räumlichkeiten. Dies wären zwei Schlafzimmer, das WC und das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören sonst noch ein Tiefgaragenstellplatz, eine Speichereinheit und ein großes Kellerabteil. Nutzen dürfen Si außerdem den Fahrradkeller und den Trockenraum. Wir bitten um schriftliche Anfrage! Ausstattung Leerstand, somit sofort verfügbar Top gepflegtes Objekt Offener Ess- Wohnbereich Tageslichtbad mit Wanne und Dusche WC vom Bad getrennt Überdachter Eckbalkon mit Südausrichtung Tiefgaragenstellplatz Großer Keller mit Stromanschluss (Kellerraum mit Türe, kein Verschlag) Große Speichereinheit (Holzgitterverschlag) Gaszentralheizung Großer Fahrradabstellraum im Hause Trockenraum Lage Ruhige Lage in einer 30er-Zone im Nordwesten von Sindelfingen. Kurze Wege zu ÖPNV, den Geschäften des täglichen Bedarfs und einem breiten Feld von kulinarischen Anlaufpunkten. Des weiteren bietet die Umgebung ein weites Spektrum an Vereinsleben und Grünanlagen. Sonstiges Hausgeld setzt sich zusammen aus ca. 311 Euro umlegbare NK, 70 Euro nicht umlegbare NK und ca. 54 Euro Rücklagen. Wir bitten um schriftliche Anfrage! Bilder nur eingeschränkt möglich durch aktuellen Auszug! Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1987
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €): 1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €): 1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €): 1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 420 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnung in Sindelfingen zu verkaufen mit vielen Highlights!

Beschreibung

Ausstattung