Exklusive Penthouse Wohnung in zentraler Lage

Penthouse zur Miete in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84453

Kaltmiete

1.655 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum 01.12.26 können Sie in diese schöne neuwertige Penthouse-Wohnung einziehen. Diese geräumige Maisonette-Wohnung sorgt mit ihrem Aufzug direkt in die Wohnung und dem lichtdurchflutetem Obergeschoss mit hohen Decken für ein einmaliges Wohnerlebnis. Die vollausgestattete Küche ist mit ihrer schwarzmatten Optik und der massiven Marmorküchenplatte der Blickfang des Wohnraumes. Sie verfügt über eine eingebaute Spülmaschine, Kaffeemaschine, Backofen, Dampfgarer (beide mit Mikrowellen Funktion) sowie einen doppeltürigen Kühlschrank mit Eisspender. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für Erfrischung. Hinter dem ebenfalls klimatisierten Schlafzimmer befindet sich das Ankleidezimmer sowie das Elternbad mit großer freistehender Badewanne, hochwertige Badmöbel und einer freizügigen GO-IN Regendusche. Die Terrasse mit 100qm (davon wurden ca. 33qm bei der Wohnfläche angerechnet), welcher einmal um die Wohnung im 3.OG geht ist von jedem Zimmer aus zu erreichen. Oberlichter im Flur, Gäste WC, Wasch- und Abstellraum garantieren selbst den Zimmern ohne Fenster genug Tageslicht. Die untere Etage erreicht man über eine schmale Wendeltreppe, verfügt über eine zusätzliche Wohnungstür zum Treppenhaus, ein vollausgestattetes Bad, ein Kinderzimmer und ein kleines Büro. Echtholzdielen (in Eiche/geölt) in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in beiden Bädern, im Gäste-WC undEingangsbereich sorgen für ein angenehmes Flair. Die Raffstore im Wohnzimmer sowie alle Jalousien im Obergeschoss und die 40 Deckenspots verteilt über alle Räume im 3.Obergeschoss sind mit dem Smartphone steuerbar. In den Hauptwohnräumen sorgt eine eingebaute Lüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage für niedrigere Heizleistung. Zu der Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil (8qm), ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz. Diese sind in der Gesamtmiete über 2.110 EURO enthalten. Auch die Miete für die Luxusküche ist in der Kaltmiete enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten ohne NK.

Bei Interesse an einer Kleintierhaltung kann dies individuell abgestimmt werden.

Ausstattung Eichendielen, Fussbodenheizung, Klimanalagen, Einbauküche mit Dampfgarer, Kaffeemaschine, Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Highend-Backofen mit Mikrowelle, Induktionsceranfeld mit integiriertem Dampfabzug, große 6m Markise auf der Terrasse, Smart Home Steuerung und vieles mehr!

Lage Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind 7-10 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie ein Kindergarten sind ebenso in der Nähe vorhanden.

Sonstiges Langfristige Mieter gewünscht.