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Freistehendes kleines zwei Familienhaus mit großen Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04758

Kaufpreis

217.500 €

5

Zimmer

2

Bäder

13 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

16.731 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Oschatz OT Limbach. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnfläche von ca. 128,10 m² und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Grundstück umfasst ca. 420 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Ausstattung Ausstattung Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und ist unterkellert. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Holz/Isolierglas - Öl/Zentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Öl Heizung - Dacheindeckung Tonziegeln - Bad mit WC, Dusche, Wand und Bodenfliesen - Zählerkasten - Garage - Keller mit Hobbyraum Lage Lage Das Haus liegt in Limbach. Limbach ist ein Ortsteil von Oschatz und liegt ca. 6 südwestlich entfernt davon. Durch den Ort fließt der Haidenbach und am nördlichen Ortsrand fließt der Beyerbach. Verkehrsanbindung besteht über die B 6 und die A 14 über Mügeln. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
217.500 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.750 €)
930 € / Monat
20% Eigenkapital (43.500 €)
827 € / Monat
30% Eigenkapital (65.250 €)
723 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,5 % EK-Rendite p.a. · 468 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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