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Mitten in der Natur am Wald: Exklusives, rustikales Landhaus mit eigenem Waldstück...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38707

Kaufpreis

550.000 €

7

Zimmer

219 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.511 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Für Menschen, die das Besondere suchen: Zum Verkauf steht hier ein schönes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Stil eines rustikalen Holz-Landhauses. Es liegt in idyllischer Waldrandlage mit schönen Ausblicken auf einem 3.000m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 219m² Wohnfläche und 7 Zimmer inklusive einer Einlieger-/Gäste-Wohnung mit Küche und Bad. Großzügige Räume mit viel Holz schaffen eine wunderbare, warme und gemütliche Atmosphäre und ein gutes Raumklima. Sogar ein eigenes Waldstück gehört zum Anwesen. Ein tolles Haus für eine Familie, die sich viel Platz und Natur wünscht. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - Solaranlage mit Speicher - Starkstromanschluss in der Garage für eine Wallbox - elektrisches Tor zur Einfahrt - 2 Balkone - große Terrasse - Fußbodenheizung in den Bädern - 2 Einbauküchen - 3 Bäder - Parkett - Kamin - großes, eingezäuntes Grundstück - Waldstück mit eigener Zufahrt - Garage mit elektrischem Tor - Carport - Einlieger-/Gästewohnung - Gartenhütte Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
3.040 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €)
2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €)
2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €)
1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 233 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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