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Wohnung am Meer, 2,5 Zimmer, saniert, frei

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

265.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.897 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene, sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer für Ostseebäder typischen Villa. in diesem Haus sind insgesamt 8 Wohnungen Die aufwändige Sanierung erfolgte 2025. Die Wohnung hat 2 Balkone, ein neues Bad sowie eine Einbauküche. . Ausstattung - neu saniert (2025) - 2 Balkone - 1 Stellplatz - Einbauküche - Gaszentralheizung - Strandnah Lage Die Wohnung liegt an einem kleinen Waldstück, dahinter ist der Ostseestrand. Der Strand ist fussläufig erreichbar, genauso wie die Wilhelmstraße im Zentrum von Sellin. Sonstiges Die im Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die durch die Eigentümer bzw. deren Verwaltung erteilt worden. Ich bin um richtige und vollständige Informationen bemüht, kann aber für diese Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

265.000 €

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